買(mǎi)房查流水不夠怎么辦

1、存入一筆資金：當(dāng)銀行流水不夠時(shí)，購(gòu)房者可向銀行卡里一次性存入一定金額的錢(qián)，同時(shí)提供自己的收入證明，這樣就可以證明自己具有較強(qiáng)的還貸能力了。此外，其他大額資產(chǎn)證明也是有力的保障，就比如豪車(chē)、商鋪。如果還有基金或者保單等票據(jù)，那也是可以的。

2、提供有力證明：購(gòu)房者可以用個(gè)人納稅證明、公積金繳存證明、社保證明等代替銀行流水，它們也可以證明有著穩(wěn)定的收入。當(dāng)然，并非所有的銀行都會(huì)這樣做，購(gòu)房者最好還是多咨詢一下吧。此外，如果有著不錯(cuò)的副業(yè)，且每月都有規(guī)定的收入進(jìn)賬，那也是有力的證明。

3、辦理?yè)?dān)保貸款：如果購(gòu)房者可以提供有效的擔(dān)保證明，再加上單位出具的收入證明，有些銀行也是會(huì)放貸的。不過(guò)，不同的銀行往往有著不一樣的政策，大家最好提前了解情況。如果無(wú)法提供有力的擔(dān)保證明，那么不妨讓家中其他成員試試，就比如老婆的閨蜜比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，此時(shí)讓老婆辦理?yè)?dān)保貸款明顯更合適。只不過(guò)，在辦理?yè)?dān)保貸款時(shí)，擔(dān)保人往往負(fù)有連帶責(zé)任，這對(duì)于擔(dān)保人明顯不利，也就意味著并非所有的親朋好友都愿意為做擔(dān)保。

4、提供夫妻流水：當(dāng)一個(gè)人的流水證明不符合要求時(shí)，那不妨試試提供夫妻雙方的流水，就比如一個(gè)人月流水僅為5000元，但每月房貸都需要還4000元，此時(shí)明顯不符合要求。但是，如果加上老婆的月流水4000元，這就滿足家庭月流水高于房貸的2倍了。此時(shí)，銀行自然會(huì)為提供房貸的。

5、下降貸款額度：如果申請(qǐng)的貸款額度較高，那么銀行自然會(huì)提高銀行流水了。在此情況下，不妨下降一些貸款額度，這樣或許還可以達(dá)到銀行的要求。不過(guò)，最好的辦法還是盡量提高自己的月收入，從而增加銀行流水，這樣在申請(qǐng)房貸時(shí)，才能更加容易。

買(mǎi)房查流水會(huì)查到定期存款嗎?

買(mǎi)房查流水是可以查到定期存款的，但銀行不會(huì)刻意去查借款人的存款金額等。原則上來(lái)說(shuō)，借款人提供什么資料，銀行就主要查什么資料。借款人提供銀行流水，銀行就會(huì)查借款人每個(gè)月的流水金額，不會(huì)刻意查借款人的定期存款有多少。除了銀行流水之外，銀行還會(huì)查借款人的購(gòu)房合同是否真實(shí)、借款人的婚姻狀況、借款人欲購(gòu)住房的房齡、借款人的職業(yè)與收入是否穩(wěn)定等。