土地使用證有哪些種類(lèi)

1、國(guó)有土地使用證

城鎮(zhèn)里面的商品房、經(jīng)適房、寫(xiě)字樓、國(guó)有農(nóng)場(chǎng)等凡是需要用到國(guó)有土地的都需要辦理《國(guó)有土地使用證》才行。

2、農(nóng)村集體土地使用證

在我國(guó)土地所有制下，和國(guó)有土地使用證相對(duì)的就是農(nóng)村集體土地使用證，擁有該證則意味著該地塊為集體所有，該證一般不直接下發(fā)給農(nóng)戶(hù)，而是由集體經(jīng)濟(jì)組織的管理者村委會(huì)代為保管。

但是在農(nóng)村集體土地使用證這一大范圍下，又有一些使用證分支，主要包括：

(1)宅基地使用證

《宅基地使用證》也就是我們常聽(tīng)到的宅基地證，目前只要符合農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件即可向集體組織申請(qǐng)宅基地來(lái)修建農(nóng)房。

(2)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證

只要是用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的集體土地，都需要取得《集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證》之后才能動(dòng)工修建，包括宅基地建房、村里建廠(chǎng)、建學(xué)校、建服務(wù)站等。

(3)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證

在承包地這一塊，土地確權(quán)之后擁有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》就代表了對(duì)該塊承包地享有使用權(quán)。