花園洋房能買嗎

花園洋房能買，花園洋房主張開放式的生活方式，這也正是它可以吸引大家的一個重要因素。此外，花園洋房的容積率比較低，綠化率占的比重大，所以它的環(huán)境非常的好，整體的風格和景觀綠化的處理細節(jié)上都非常的講究。

花園洋房的特色

1、花園洋房的最主要特色是開放式的生活方式，這也是吸引大家購買的一個主要因素。

2、花園洋房，既然字面中有“洋”這個字，那么其風格一定是國外的建筑風格，普遍的花園洋房建筑風格多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格的設計。

3、花園洋房的容積率很低，綠化率非常高，因此小區(qū)的環(huán)境很好，整體風格和景觀處理都十分講究，首層住宅普遍有私家花園。

4、花園洋房的目標消費者定位在中高收入人群，甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。

5、花園洋房的設計凸顯人性化，樓層低、容積率低，那么居住的舒適的就更高，因此十分符合人們的居住需求。

6、花園洋房在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明，環(huán)境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全，周邊配套較為完善，購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。

7、花園洋房雖然和別墅有所不同，但是它具有部分別墅的優(yōu)點，而且相對于別墅的獨立性來說，花園洋房不可能完全脫離繁華的城市。因此，花園洋房在地理區(qū)位上基本是位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間的。

買洋房要注意什么

1、樓層：洋房一般來說它的樓層為6層以下的板式建筑，但是洋房與多層住宅有一些區(qū)別的，要知道洋房它是多層的，但是多層又不一定是洋房。

2、面積：洋房適宜的套內面積大概就是在120一180平方米。如果面積太大，這樣不如直接去買別墅;而如果面積太小，這樣失去了洋房的舒適性。

3、戶型：通常情況下，洋房的戶型它也是通過了花園和地下室這些來進行提價的，比如說像頂層它會贈送有閣樓或露臺，這樣它的價格相對來說就會高起來，所以說買兩端樓層的戶型就是最理想的，如果中間層有閃光點也是值得購買的。

4、品牌：洋房在挑選時候還是要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力好的開發(fā)商這樣才能順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。

5、地段：不管你是挑選商業(yè)還是住宅，地段是挑選首位，我們知道雖然買洋房的人都不缺錢，但是要知道有房肯定有配車，如果你挑選地段遠點，配套差點這樣也是很不方便的。