房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證

1、提交刊登《住房遺失聲明》，但《遺失聲明》必須見報6個月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請后，登記部門在相關(guān)部門網(wǎng)上公告，滿6個月后，補(bǔ)發(fā)住房所有權(quán)證;

2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對原件);

3、私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在住房所有權(quán)證上。

房產(chǎn)證有什么用?

1、買賣交易的保障。

大家在進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易時，一定要先查看房產(chǎn)證的真?zhèn)?，房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行交易的話風(fēng)險太大，這意味著買了房子也不可辦理過戶手續(xù)，房子隨時都可能不是自己的?？梢赃@樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、獲得銀行貸款的有力憑證。

現(xiàn)在很多銀行都有房產(chǎn)抵押貸款這一項業(yè)務(wù)，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產(chǎn)就是很好的一項抵押物。對于一些繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產(chǎn)證的房子無法進(jìn)行質(zhì)押、典當(dāng)?shù)刃袨椤?/p>

3、拆遷獲賠的依據(jù)。

有時候遇到國家征用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之后，業(yè)主都是能獲得賠償?shù)?。不過住房所處土地被征用或住房被拆遷時，業(yè)主是憑借房產(chǎn)證獲得賠償?shù)?，但是沒有房產(chǎn)證的房子無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。最普遍的一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房就會因沒有房產(chǎn)證存在這些問題。

房產(chǎn)證丟失怎么掛失

房產(chǎn)證丟失之后需要去主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)住房權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的住房權(quán)證即可。