二手房的床要不要換掉

二手房的床要不要換需要視情況而定。如果用戶覺得睡別人用過的床不舒服的話，那么可以換新的，這樣也比較衛(wèi)生。另外，如果床的風(fēng)格與自己未來設(shè)計的風(fēng)格不搭，也需要換掉。但如果用戶覺得換床麻煩的話，也可以不換床，只需要換新的床墊就可以了。

二手房哪些東西必須要換

1、舊門鎖

舊門鎖是需要在第一時間換掉的，因?yàn)樵繓|可能還有鑰匙，甚至中介也有，購房者入住之后，人身安全以及財產(chǎn)安全都得不到保障。而且二手房的門鎖都已經(jīng)使用過一段時間了，有一定程度的損壞，這也是必須要更換的原因之一。

2、舊水管

二手房原有的水管布局可能不合理，在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢驗(yàn)，看是否銹蝕、老化。不合格的必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、窗簾和床單

窗簾和床單這兩樣也是必須要更換的，新家新氣象，新的窗簾裝點(diǎn)新的氣象，新的床單承載新的夢鄉(xiāng)。還有一些其他的軟裝配飾都可以進(jìn)行更換，根據(jù)實(shí)際情況而定。

購買二手房要注意什么

1、 房源的可靠性

購買二手房的時候一定要核實(shí)房源的真實(shí)性和可靠性，看看住房是否存在抵押、拍賣或者經(jīng)濟(jì)糾紛等情況，因?yàn)檫@一類住房在過戶的時候很容易發(fā)生法律糾紛。如果住房沒有房產(chǎn)證等，那么應(yīng)該謹(jǐn)慎購買。此外，二手房的交易應(yīng)該得到所有住房產(chǎn)權(quán)人的簽字同意才能進(jìn)行，否則簽署的合同無效。

2、注意確定所購房源的性質(zhì)

商品房跟政策性住房在買賣交易上還是有一定的區(qū)別的。政策性住房如果土地是劃撥性質(zhì)的，要交土地出讓金和相關(guān)稅款。如果是經(jīng)濟(jì)適用住房的話，除了繳納土地出讓金和相關(guān)稅外，還需要補(bǔ)交差價款和相關(guān)契稅。所以購房的時候一定要注意住房的性質(zhì)，還要注意住房的使用年限。

3、簽訂買賣合同要細(xì)心

購買二手房的時候一定簽訂規(guī)放的購房合同，且需要仔細(xì)閱讀買賣合同中的相關(guān)條款，例如明確住房面積、交易價格、坐落位置、交房時間等。同時要清點(diǎn)清楚住房內(nèi)的家具和家電情況，并記錄在合同附件中。