房貸可以先還一部分嗎

一般情況下，房貸是可以先還一部分的。先還一部分貸款，也叫做房貸提前還款，也就是貸款本金提前還款結(jié)束后，剩余的貸款本金利息要重新進行計算，這樣可以省下貸款的利息。
要注意的是，如果借款人想要辦理提前還款要先去銀行進行預(yù)約，而且提前還款，一定要注意是否要交相對的違約金，詳細的操作流程可以咨詢銀行的相關(guān)人員。

房貸提前還款的注意事項

房貸提前還款分為提前全部還款和提前部分還款兩種情況，不同還款方式利息計算方式也不同，具體情況如下：

1、全部提前還款。若房貸用戶想要一次性將剩余未償還欠款全部還清，那么提前還款利息計算到用戶還清欠款當(dāng)天為止，也就是說用戶借了多久就支付多久的利息。不過值得注意的是，如果還貸時間不足1年，那么很多銀行都會向借款人收取一定的違約金，具體情況以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、提前部分還款。提前部分還款就是指房貸用戶先歸還部分本金，不全部還清欠款，對于提前還款的那部分利息計算到還款當(dāng)日，剩余未償還本金依舊按照合同約定支付利息。

3、等額本息還是等額本金。如果貸款是等額本息的還款方式，每月還款額是固定的，不同的是前期償還的利息金額高、本金低;等額本金的還款方式是每月還固定的本金，利息按照剩余本金計算。如果等額本息的方式，前期已經(jīng)還了大部分的利息，提前還款是不劃算的。

4、提前部分還款有兩種方式可以挑選，即每月還款金額不變，縮短對應(yīng)的還款期限;或還款期限不變，每月的月供金額減少。如果從利息角度出發(fā)，房貸用戶挑選還款金額不變縮短還款期限這種方式要更劃算一些，但是如果對于當(dāng)前還款壓力比較大的房貸用戶來說，挑選還款期限不變下降每月還款額可以減輕大家當(dāng)前的還貸壓力。

很多房貸用戶想要提前還款最主要的原因就是想要下降房貸利息支出，但是并不是任何時候提前還貸都可以節(jié)省利息支持的。例如借款人挑選等額本息還款方式，還款期限已經(jīng)過半，那么這種情況下提前還貸就沒有太大必要了，因為在還貸前期我們已經(jīng)償還了大部分利息費用，剩下的基本都是本金，所以就沒有必要提前還款了。

當(dāng)然，是否要提前還款，還是需要根據(jù)房貸用戶的個人需求來挑選。