蚌埠首套住房公積金貸款首付比例

安徽省蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，涉及提高公積金貸款額度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼等措施。為了引導(dǎo)各金融機(jī)構(gòu)下降居民首套及二套改善性住房個(gè)人按揭貸款首付最低比例和最低貸款利率，首套住房首付比例最低降至20%、貸款利率最低降至相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。

對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房申請(qǐng)貸款的，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

提高住房公積金租房提取額度，已婚家庭租房由之前的15000元提高至18000元。加大公積金貸款對(duì)首套及二套改善性住房需求支持力度，個(gè)人住房公積金貸款最高額度由20萬(wàn)調(diào)整為30萬(wàn)元，夫妻雙方住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)調(diào)整為50萬(wàn)元;二次申請(qǐng)自住住房公積金貸款首付比例由不低于50%下調(diào)至不低于40%。

首套公積金貸款的注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

2、準(zhǔn)備好貸款資料

公積金貸款手續(xù)復(fù)雜，為了節(jié)省貸款審批時(shí)間，同時(shí)保障順利獲貸，貸前借款人應(yīng)按要求準(zhǔn)備好貸款資料，如果自己不清楚需要準(zhǔn)備哪些資料，可到當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)。

3、不要遺失借款合同和借據(jù)

申請(qǐng)按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

4、了解清楚貸款要求

公積金貸款不是人人都能申請(qǐng)的，只有按時(shí)足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請(qǐng)資格。