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退房起訴書怎么寫?延期交房如何退房?

發(fā)布時間:2024-12-18 04:16:23 來源:互聯(lián)網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 買房的時候,購房者往往會和開發(fā)商約定交房日期以及開發(fā)商不可按時交房的違約金,要是后期開發(fā)商不可按時交房,購房者可以去法院起訴開發(fā)商要求賠償。說到延期交房退房,下面我們就來說一下延期交房退房起訴書怎么寫?以及延期交房如何退房?延期交房退房起訴

買房的時候,購房者往往會和開發(fā)商約定交房日期以及開發(fā)商不可按時交房的違約金,要是后期開發(fā)商不可按時交房,購房者可以去法院起訴開發(fā)商要求賠償。說到延期交房退房,下面我們就來說一下延期交房退房起訴書怎么寫?以及延期交房如何退房?

延期交房退房起訴書怎么寫?

原告:(原告人姓名),(原告人性別),(原告人的種族),x年x月x日出生,(原告人所居住的住房住址)。

原告:(原告人姓名),(原告人性別),漢族,x年x月x日出生,(原告人所居住的住房住址)。

二原告聯(lián)系地址:原告人所購買的住房住址。

郵編:原告人所居住地的郵編 聯(lián)系電話:原告人的聯(lián)系方式

被告:(被告人姓名),(被告人性別),(被告人種族),x年x月x日出生,居民身份證號:xxxxxx。

被告:被告人姓名),(被告人性別),(被告人種族),x年x月x日出生,居民身份證號:xxxxx。

二被告聯(lián)系地址:(被告人的居住地址)。

郵編:xxxx 聯(lián)系電話:xxxx

延期交房如何退房?

首先,你必須弄清楚退房原因是否符合退房條件,然后與開發(fā)商商議,商議不成再訴訟。一般來說,擬按照以下程序辦理退房:

首先購買住房的人通過掛號信、傳真或電話(好是以書面的方式申請退房)向樓盤開發(fā)商發(fā)出退房通知。買受人退房的,住房房地產開發(fā)公司應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人,同時支付已付房價款利息。

然后督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的全部手續(xù),再督促樓盤開發(fā)商將全部購房款返還給購房人,并辦理停止向貸款銀行還清帶貸款的手續(xù)。

至此,銀行與消費者解除借款合同,而在樓盤開發(fā)商退回全部房款后,購房人與樓盤開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。

此外,在購買住房者辦理按揭貸款時,銀行一般都會要求買家為其購買住房上保險,保險受益人為貸款銀行,所以后一步就是解除借款合同后再辦理保險退保手續(xù)等。

總而言之,延期交房申請退房就要填寫延期交房退房起訴書,你可以參照上面的延期交房退房起訴書模板來寫。還有,在延期交房之前一定要知道怎樣延期交房退房流程,這樣可以幫你更快地辦理到退房手續(xù)。

退房起訴書怎么寫?延期交房如何退房?

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