秋高氣爽八月天 我們公益驗房忙 ——海派青城篇

“金九銀十”素來是樓市最重要的時間節(jié)點之一。今年嚴厲的樓市調控下，樓市傳統(tǒng)意義上的“金九銀十”雖然無法如期而至，但各大小區(qū)還是陸陸續(xù)續(xù)加入了交房的隊伍中。8月27日，我們公益驗房報名參與者也達到了一個空前的高潮，8月27日，應業(yè)主之邀，我們驗房小隊來到了位于松江區(qū)的海派青城，給這里的20幾戶預約戶業(yè)主提供公益驗房服務。

下面將27號驗房過程當中發(fā)現(xiàn)的一些注意事項并驗房中的精彩片段為大家一一呈現(xiàn)：

1、驗房師查看門鎖情況，在已驗的13戶多多少少都會出現(xiàn)門鎖不靈敏、劃痕。

2、門保險變形、閉合不嚴密、少防撞條等問題。

3、偶有漏水問題，下圖是驗的第一戶頂棚出現(xiàn)水漬

4、窗子下面的水跡也很明顯，可能是因為窗子沒關嚴實造成的，這個問題相比之前的要容易解決多了。

5、我們已驗的十三戶人家中，廚房普遍出現(xiàn)的問題——根部未填實。

6、如果仔細看的話，可以通過燃氣管道看到樓下的亮光。

7、驗房師拿出小榔頭敲擊墻面，夠專業(yè)。

8、聲音異常的位置就是有空鼓了，用紅粉筆畫上記號。

9、衛(wèi)生間也是最容易出問題的地方，這次驗房的13戶中只有極少數(shù)通了水電。

10、地漏排水能力不是很理想喲。

11、門窗也多多少少有問題出現(xiàn)，這家的窗戶明顯歪了，廚房外的小陽臺，所以調整起來比較麻煩。

12、禍不單行，最后驗房師發(fā)現(xiàn)這里竟然缺少空調孔，到時候裝空調掛外機就麻煩了。

13、紅外線測試儀，這個儀器高調出場了，可以發(fā)射水平、垂直兩道紅線，用于測試墻體是否有歪斜。

14、基本上允許有3毫米的偏差，這家的墻體算是比較合格的了。

15、這個會滴滴響的小東西是什么呢？

16、雖然不知道名字，但是驗房師說，這個是用來測試地面平整度的，允許有7毫米的偏差。

最后附上驗房師正面照，正在寫驗房報告，專業(yè)的驗房公司就是有條理呀。驗房報告詳細地將已發(fā)現(xiàn)的住房問題羅列出來，督促物業(yè)、開放商及時解決問題。

因為天氣原因、等待交房隊伍過長等等諸多因素，很遺憾有一部分業(yè)主未能享受到我們本次的免費服務，我們也給予體諒，并已積極組織他們參與我們下一次的補驗。無論是報過名未能參與或是未報名的網(wǎng)友都可報名參加下次（9月1日）的公益驗房。

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