房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢嗎

房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字要錢。夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi)，大概85-120元之間，且免一切稅費(fèi)。直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩，且收費(fèi)也不比買賣少。先交稅費(fèi)，再辦理過戶手續(xù)，稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費(fèi)并不是全部都退。

房產(chǎn)證上加名字的方式有哪些？

1、原有姓名的改動(dòng)。

因權(quán)利人自身改名的，單獨(dú)請(qǐng)求改變稱號(hào)即可;假如是買賣或許贈(zèng)與而要改動(dòng)成對(duì)方的稱號(hào)，兩邊處理過戶更名即可;假如是遺產(chǎn)承繼更名的，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后請(qǐng)求過戶即可。

2、房產(chǎn)證姓名削減。

原來為多人共有的房產(chǎn)，現(xiàn)在要削減，則通過買賣或許贈(zèng)與給現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)人就相應(yīng)的削減。

3、房產(chǎn)證添加姓名。

這種狀況就比較多一些。多見的是原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)的有些產(chǎn)權(quán)買賣或許贈(zèng)與給其別人，買賣完成新權(quán)利人的姓名加進(jìn)房產(chǎn)證。關(guān)于夫妻之間，要添加另一方的姓名，有些當(dāng)?shù)乜梢詰{仗成婚證直接處理添加;在深圳，無(wú)論是添加夫妻或許家庭成員的姓名，仍是需求通過買賣或許贈(zèng)與的方法，才干將對(duì)方作為有些產(chǎn)權(quán)人參加。

4、買賣合同備案后或許還處于按揭時(shí)期的房產(chǎn)怎么處理姓名的變化。

商品房買賣合同備案、銀行典當(dāng)按揭時(shí)期，假如想要添加或許削減姓名，實(shí)踐是添加或許削減合同的當(dāng)事人，實(shí)踐是改變合同的主體，有必要通過原有各方當(dāng)事人的贊同。所以，一般買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或許按揭借款付清前，除非對(duì)方贊同，否則不可處理姓名的改變。