申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？需要網(wǎng)簽嗎

現(xiàn)如今很多有過購房經(jīng)驗的朋友都比較清楚，網(wǎng)簽指的是在房地產(chǎn)買賣的時候，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房的手續(xù)，但是目前有很多人對商品房的相關(guān)事宜都不太了解。那么，申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？

申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？

申請林河的商品房是可以挑選樓盤的，并且林河的申購人可以同時申請多個商品房的項目，但是如同時搖中的話，只能挑選其中的以個項目，購買一套住房。

在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？

在林河購買商品房的話是需要網(wǎng)簽的，但是在網(wǎng)簽購房合同時，要注意以下事項：

１、網(wǎng)簽時一定要審查林河的開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

２、網(wǎng)簽時一定要采用林河房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。

３、網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。

４、面積確認及面積差異處理。如果挑選按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生偏差時的處理方式。

５、網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

６、另外，對于林河商品房的開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行商議，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新挑選開發(fā)商及樓盤。

７、購買林河的商品房簽完網(wǎng)簽合同之后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同，首付款，定金等個人信息。商品房和商品房查詢方式是一樣的。

申請林河商品房可以挑選樓盤嗎？在林河買商品房需要網(wǎng)簽嗎？這下大家應(yīng)該有所了解了吧?？偟膩碚f，網(wǎng)簽就是簽訂了個人的商品房買賣合同之后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上，然后你能得到一個網(wǎng)簽號，并且可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。