住房產(chǎn)權(quán)證的意義

住房產(chǎn)權(quán)證是住房權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)。住房權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有住房合法權(quán)利并對住房行使占有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的住房權(quán)利受國家法律的保護。

由于住房權(quán)屬證書是經(jīng)過政府房地產(chǎn)行政機關審查確認后發(fā)給權(quán)利人的法律性憑證，政府用其聲譽和行政行為來為其證明和保證它的真實性和合法性，其他任何材料和證明都不具有這樣的權(quán)威性，所以說它是“合法憑證”。

保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益。住房權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領取了住房產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護。

維護房地產(chǎn)市場秩序。房地產(chǎn)交易的實質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎之上的，無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。

住房權(quán)屬證明如何辦理

1、辦理的時候肯定要帶齊相關的資料，這個時候最主要的體現(xiàn)房子所有權(quán)的就是房子的購買合同，還有一些其他的補充合同，這個是可以證明該房子所屬權(quán)的重要文件。

2、除了合同之外，還要準備購買房子的發(fā)票，發(fā)票是可以證明你購買了這棟房子，也是證明這個房子所屬權(quán)必須的材料。

3、還需要準備這個房子的平面圖，這個就是用來展示房子的大小和整體的規(guī)劃，這個都跟住房權(quán)屬證明需要填寫的材料有關。

4、填寫住房權(quán)屬證明相關的申請書，完成一些費用的繳納即可。