邵陽二套房公積金最高額度是多少

邵陽二套房公積金最高額度是80萬元，2022年6月7日，邵陽市住房公積金管理中心發(fā)布通知，對部分住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。新政顯示，職工家庭最高可貸款額度由50萬元調(diào)整至60萬元;邵陽市高層次人才最高可貸款額度為80萬元。

對于符合國家政策已生育三孩的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。另外，對于購買家庭名下第二套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。

影響公積金貸款額度的因素有哪些

1、住房公積金貸款政策

在辦理公積金貸款的時(shí)候，貸款的額度是有最高的限制的，不同城市可以貸款的額度也不一樣，個(gè)人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣，另外購房者在購房時(shí)如果購買的是首套房或者二套房，那么最終可以貸款到的額度也會不同，所以，貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及購房情況來決定。

2、住房評估價(jià)

如果購房者在買房時(shí)是購買的二手房，那么在辦理貸款的時(shí)候，銀行一般都會對住房進(jìn)行評估，一般來說，大家在辦理公積金貸款的時(shí)候，通常只能拿到住房評估價(jià)的70%左右的額度。

3、首付款比例

各個(gè)城市對于購房時(shí)的首付比例要求肯定都是存在著差異的，通常來說，購房者在購買首套房的時(shí)候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而購房者在買房時(shí)首付比例的多少也是能直接影響公積金的貸款額度的。

4、公積金賬戶余額

想要辦理公積金貸款，那么就需要購房者的公積金賬戶里面有足夠的余額，一般來說，購房者在辦理公積金時(shí)的貸款額度都是會根據(jù)購房者公積金賬戶里面的余額來乘以一定倍數(shù)進(jìn)行計(jì)算的，所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。