契稅稅率的最新規(guī)定

　　1.個(gè)人購買90平方米或以下面積的房子作為家庭唯一住房(家庭成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)，減按1%的稅率征收契稅;90平方米以上面積的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　　2.對(duì)于個(gè)人購買家庭第二套改善性住房來說，90平方米或以下面積的，減按1%的稅率征收契稅;　90平方米以上面積的，減按2%的稅率征收契稅。

　　3.對(duì)于納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，按照納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不可提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，是屬于虛假納稅申報(bào)的，嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的相關(guān)規(guī)定處理，并且會(huì)將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)該按照規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。

　　4.具體的操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門一起討論并制定。