重慶公租房換租如何申請？

重慶公租房換租條件

1、租賃期間，因結(jié)婚、生育、與父母合住等原因承租人數(shù)增加的，可以向所承租住房小區(qū)房管中心申請在本小區(qū)內(nèi)換租戶型。

2、租賃期間，因承租人數(shù)減少不再符合配租戶型標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在承租人數(shù)減少的次月向所承租住房小區(qū)房管中心申請在本小區(qū)內(nèi)換租戶型。

3、換租戶型應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的配租戶型標(biāo)準(zhǔn)。

換租申請方式：符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區(qū)房管中心提交換租申請。提交換租申請的承租人以下稱“換租人”。

換租申請材料

申請換租公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

1、公共租賃住房換租申請表;

2、換租人身份證明;（身份證，戶口本）

3、增加的共同申請人按《重慶市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》規(guī)定提交共同申請人材料;

4、因結(jié)婚申請換租的提交婚姻證明，因生育申請換租的提交出生證明，因與父母合住申請換租的提交與父母的關(guān)系證明;

5、其他需要提供的材料。

換租申請流程

1、受理：對申請材料齊全的，小區(qū)房管中心應(yīng)予以受理，并出具換租申請受理單。

2、初審：自受理換租申請之日起7個工作日小區(qū)房管中心完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審，不合格的告知換租人并說明理由。

3、復(fù)審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起5個工作日提出復(fù)審意見。合格的進(jìn)行公示;不合格的書面告知換租人并說明理由。

4、公示：復(fù)審合格的換租人在重慶市公租房信息網(wǎng)公示3個工作日，對公示對象有異議的，市公租房管理局接受實(shí)名舉報，經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)告知換租人并說明理由。

5、搖號輪候：經(jīng)審核、公示符合條件的進(jìn)入換租輪候庫，分戶型輪候。各小區(qū)首次接受換租申請時，在市公共租賃房管理局規(guī)定的時間段內(nèi)提交申請的，采用搖號方式確定輪候順序;其后提交申請的，按受理時間先后排列輪候順序，依次排在搖號排序的末位申請人之后，申請受理時間以受理單記載的時間為準(zhǔn)。輪侯順序在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)上公布。

輪候期間，換租人住房、家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化，應(yīng)主動和及時向小區(qū)房管中心如實(shí)提交書面材料。

輪候期間，換租人申請變更戶型的，申請時間以受理變更申請的時間為準(zhǔn)。

6、搖中后配租：因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產(chǎn)生的騰退房源可作為換租房源。

換租房源分戶型按騰退時間先后確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團(tuán)、樓棟、房間序號由小到大，由低到高依次確定房源配租順序。具體方式由市公共租賃房管理局確定并向社會公布。配租時，按換租人輪候順序和房源配租順序一一對應(yīng)的方式依次配租。

市公共租賃房管理局可以將規(guī)定時限內(nèi)組織換租后的剩余房源面向社會公開搖號配租。

7、合同簽訂：小區(qū)房管中心向獲得配租的換租人發(fā)放換租入住通知書，換租申請人在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理換租手續(xù)，重新簽訂租賃合同。未在規(guī)定時間簽約的視為自動放棄，未簽約房源重新分配。

換租人在簽訂租賃合同后，應(yīng)在7天內(nèi)退出原承租住房并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。未在規(guī)定時間騰退的，自應(yīng)騰退之日的次月起3個月內(nèi)原承租住房按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計租，3個月后按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計租