買房傭金由誰(shuí)來(lái)付

買房傭金一般是由買房的一方來(lái)支付。不過(guò)具體的我們還是要看買賣雙方的商議結(jié)果。如果是賣房的一方想著快點(diǎn)將房子賣出去，那么賣方需要交付的相對(duì)會(huì)高一點(diǎn)。如果是買方急著買房，那他支付的可能相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn)。這個(gè)沒有具體的規(guī)定，也有雙方平攤的，主要看具體的情況來(lái)決定。

中介費(fèi)用包括哪些

1、評(píng)估收費(fèi)

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)府定價(jià)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)另立標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。

2、代理收費(fèi)

這是中介收費(fèi)的主要來(lái)源。代理收費(fèi)分為兩種，一種是住房租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。

依據(jù)物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，房產(chǎn)交易額在10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)以下的按2%收取;高于10萬(wàn)元至100萬(wàn)元金額(含100萬(wàn)元)的，按1%收取；高于100萬(wàn)元金額以上的按0.5%收?。恢薪槭杖》?wù)費(fèi)，應(yīng)按每宗交易額計(jì)算，而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。

3、咨詢費(fèi)

咨詢費(fèi)也包括兩種，一種為書面咨詢費(fèi)，一般技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，都會(huì)適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高不高于咨詢標(biāo)的額的0.5%。

買房中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、住房租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方商議議定一次性計(jì)收。

2、住房買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收。

3、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)商議，可適當(dāng)提高，但不高于成交價(jià)格的3%。

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取。