開征房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響？房地產(chǎn)稅是什么意思？

房地產(chǎn)稅有兩個(gè)試點(diǎn)城市，一個(gè)是上海，一個(gè)是重慶。但是很多人都說房地產(chǎn)稅馬上就要實(shí)施了。對于這一項(xiàng)費(fèi)用的實(shí)施，有些人歡喜，有些人憂，畢竟對于炒房者來說，這一項(xiàng)費(fèi)用如果每年都需要繳納的話，也是一項(xiàng)不少的費(fèi)用，昨夜炒房者會(huì)推出，然而對于需求者來說就大大提升了一些費(fèi)用，那么小編就來告訴你開征房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響？房地產(chǎn)稅是什么意思？

開征房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響

其一，之前重慶版或上海版的房產(chǎn)稅，都沒起到調(diào)降房價(jià)的作用，一直被外界認(rèn)為過于溫柔。但現(xiàn)在的情況與過去不同了，現(xiàn)在國內(nèi)各地房價(jià)呈現(xiàn)分化，房價(jià)已經(jīng)要出現(xiàn)調(diào)整之際，如果此時(shí)出臺房產(chǎn)稅，肯定會(huì)對房價(jià)起到調(diào)控作用。當(dāng)然，房產(chǎn)稅的出臺，也是為了國內(nèi)將來要建成的房地產(chǎn)長效機(jī)制而鋪路。

其二，房產(chǎn)稅的出臺要看對增量房開征，還是對存量房開征？我們認(rèn)為，如果對擁有二套以上存量房開征房產(chǎn)稅，稅率達(dá)到1％，那么，對房價(jià)肯定能起到一個(gè)打壓的作用。但如果只對增量房開征房產(chǎn)稅，而且稅率又很低，那這樣的房產(chǎn)稅對房價(jià)的影響就會(huì)很小。

其三，房產(chǎn)稅率的開征要求實(shí)行累進(jìn)稅率，就是擁有一套房的家庭免征房產(chǎn)稅，而對于二套房以上開征房產(chǎn)稅，而對三套以上的房子實(shí)行房產(chǎn)稅的累進(jìn)制，囤積房產(chǎn)越多，稅率就應(yīng)該越高。

房地產(chǎn)稅是什么意思

房地產(chǎn)稅，是一個(gè)綜合性概念，即一切與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)過程有直接關(guān)系的稅都屬于房地產(chǎn)稅。在中國包括房地產(chǎn)業(yè)增值稅、公司所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅、耕地占用稅等。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

通過小編為我們介紹的開征房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響？房地產(chǎn)稅是什么意思？我們對于相關(guān)的問題有了一些了解，大家要知道不管房產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅實(shí)施與不實(shí)施對于我們來說還是有一定的影響的，如果我們打算買房子，我們可以提前購買。如果我們想要投資的話，大家還是要經(jīng)過深思熟慮之后再?zèng)Q定的。