房貸放款太慢更換房貸申請銀行可以嗎

房貸放款太慢更換房貸申請銀行是不可以的，因為貸款人的房貸申請已經(jīng)通過了審批。根據(jù)銀行的規(guī)定，如果房貸申請銀行已經(jīng)出示了貸款審批結(jié)果，貸款人是沒有辦法取消房貸申請的。

在房貸進(jìn)行面簽時，銀行一般會跟貸款人簽訂房貸合同或意向書，這是具有法律效力的。如果貸款人在等待放款期限要求取消房貸申請的話，有可能會被銀行起訴。

當(dāng)然了，如果銀行并未出示審批結(jié)果，貸款人的房貸申請是在審批中，貸款人是有權(quán)利取消申請，換一家銀行。但這樣的操作，會記錄在貸款人的個人征信報告當(dāng)中，有可能會對下一次的房貸申請造成一定的影響。因此，建議大家在挑選申貸銀行時要謹(jǐn)慎，挑選合適的銀行進(jìn)行辦理。

另外需要提醒大家的是，購房者在申請房貸時，往往只能根據(jù)開發(fā)商提供的合作銀行進(jìn)行挑選。如果購房者怕申請不到適合的銀行，可以根據(jù)自己的情況咨詢開發(fā)商。

買房貸款注意事項

1、辦理買房貸款手續(xù)需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時到場簽字;如果不可到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時間屆時到場，或提前到公證處公證。

2、買房貸款需要收入證明，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，這部分月供款包括您之前所有的銀行未結(jié)清貸款，所以請注意您的月收入應(yīng)該是您所有未結(jié)清貸款月還款的兩倍以上。

如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產(chǎn)證明，資產(chǎn)證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。所以請您根據(jù)自己的情況提前將資料準(zhǔn)備齊全。

3、辦理買房貸款的申請人若是私營業(yè)主，沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、近三個月的完稅證明或近六個月的銀行存款流水單。

4、辦理買房貸款之前，如果您的其他貸款有逾期的情況，請務(wù)必先付清逾期欠款，并請前貸款銀行出據(jù)欠款結(jié)清證明并蓋銀行鮮章，否則本次貸款銀行會懷疑您的信用記錄，并不予受理。所以，個人的信用記錄非常重要，請大家一定注意不要逾期還款。