文章摘要： 陽臺算不算房本面積要看陽臺的形式，一般陽臺可以分成三種，凸陽臺、凹陽臺和半凹陽臺。凸陽臺一般是不算建筑面積額，也就是外挑的部分，不可算入房產(chǎn)的總面積。凹陽臺也就是內(nèi)陽臺，這種是可以算入實際面積的。最后一種是半凹陽臺，半凹一半在內(nèi)一般在外，也
陽臺算不算房本面積要看陽臺的形式，一般陽臺可以分成三種，凸陽臺、凹陽臺和半凹陽臺。凸陽臺一般是不算建筑面積額，也就是外挑的部分，不可算入房產(chǎn)的總面積。凹陽臺也就是內(nèi)陽臺，這種是可以算入實際面積的。最后一種是半凹陽臺，半凹一半在內(nèi)一般在外，也就是只有一半算房本面積。
1、門窗防水。
陽臺改造的門窗除了要堅固還要防水，窗戶的底部與墻地面銜接處是漏水的高發(fā)地，要用發(fā)泡劑填滿其中的空隙，然后用硅膠封住，這樣可以保證下雨時水不滲進來。
2、保證地漏暢通。
一般來說陽臺改造都會裝地漏，這時地面一定向地漏做找坡處理，以便雨天積水好向地漏。在施工的過程當(dāng)中，要避免地漏堵塞，施工完畢后最好測試一下。地漏的蓋子最好不要有太大的間隙，這樣可以避免體積較大的雜物進入后引起堵塞。
3、承重。
由于陽臺一般是突出于住宅外的部位，所以承重力有限。因此，若陽臺改造時有意將其改建為客廳一部分，一定要仔細測算，并遵循一定的承重原則。尤其像是起到防風(fēng)和承重的作用的邊墻，改造時最好不要動，否則容易造成安全隱患。
4、墻地面防水。
由于陽臺因外露的原因，常年造雨水濕氣侵蝕，因此陽臺改造防水是非常有必要的。在鋪設(shè)墻磚或地磚前，要先涂上一層防水涂料，等第二天涂料干了之后就能鋪墻磚地磚了。
5、墻地磚鋪貼。
首先，陽臺改造的墻地磚在鋪設(shè)前應(yīng)浸泡在水里，直至里面的氣泡冒完后方可開始鋪設(shè)。鋪設(shè)墻磚時要使用水平儀標注水平，然后在墻磚背面涂抹水泥鋪貼。涂抹過程當(dāng)中要保證其均勻厚實，鋪貼時瓷磚與瓷磚之間因留縫，才能避免日后發(fā)生空鼓。鋪好后將磚面敲平，在接縫處填上填充劑，以防地面上的水滲進來。
陽臺會算在房本面積里嗎
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