買房搖號(hào)在哪里搖

買房搖號(hào)是在房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)定的簽到臺(tái)由工作人員進(jìn)行身份及相關(guān)資料確認(rèn)后，進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，所有確認(rèn)身份的客戶資料全部輸入搖號(hào)電腦。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搖號(hào)，逾期客戶視為自動(dòng)棄權(quán)。

搖號(hào)購(gòu)房的流程有哪些?

搖號(hào)購(gòu)房還沒有真正到購(gòu)買住房的這一步，搖號(hào)購(gòu)房還只是在確定購(gòu)房資格，如果購(gòu)房者沒有搖到號(hào)的話，就不具備購(gòu)買住房的資格。首先購(gòu)房者要先確認(rèn)一下自己是否符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，然后再提交搖號(hào)申請(qǐng);開發(fā)公司隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào);然后公證人員查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)狀況，無誤的情況下開始搖號(hào);搖號(hào)結(jié)果出來之后就進(jìn)行公示，以保證搖號(hào)的公正性。

搖號(hào)購(gòu)房前要注意什么?

1、查詢購(gòu)房資格

參與搖號(hào)只是為了獲得一個(gè)購(gòu)買該樓盤房子的名額，搖中號(hào)了也不一定可以購(gòu)買該樓盤的房子，因?yàn)橘I房子還要看購(gòu)房者自己是否滿足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件。所以購(gòu)房者在參與搖號(hào)之前應(yīng)該先查詢一下自己的購(gòu)房資格，很多地方針對(duì)購(gòu)房者買房會(huì)在社保繳存上有限制，比如社?；騻€(gè)稅繳滿一定年限了嗎?買房套數(shù)受限制了嗎?

2、了解項(xiàng)目背景

通常購(gòu)房者參加搖號(hào)只是針對(duì)某一個(gè)樓盤而言的，在參加搖號(hào)之前，購(gòu)房者要對(duì)該樓盤的背景了解清楚，確定要購(gòu)買該樓盤的房子之后再參與搖號(hào)。不同區(qū)域之間的房?jī)r(jià)是不相同的，因?yàn)榈囟?、配套等因素是決定住房?jī)r(jià)格的重要因素。所以在買房之前，購(gòu)房者可以參考一下該城市各個(gè)區(qū)域的住房?jī)r(jià)格，最后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來挑挑選買某一區(qū)域的房子。

3、評(píng)估購(gòu)房能力

買房子可不可只看自己的喜好，購(gòu)房者還要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況來挑選房子，為避免購(gòu)買房子高于自己的經(jīng)濟(jì)承受范圍，購(gòu)房者在參與搖號(hào)之前，還需要評(píng)估一下自己的購(gòu)房能力?，F(xiàn)在購(gòu)房大多數(shù)的人都是需要通過貸款來買房的，那么貸款買房的購(gòu)房者重點(diǎn)注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未來每個(gè)月需要償還的月供越少，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

4、明確購(gòu)房需求

不同的家庭其購(gòu)房需求肯定是不一樣的，買房子畢竟是用來自己居住的，所以明確自己的購(gòu)房需求非常重要，盡管購(gòu)房者只是參與搖號(hào)，還沒有到買房這一步，但是該樓盤的房子是否符合自己的購(gòu)房需求，購(gòu)房者還需要認(rèn)真分析一番。