認(rèn)籌金不退哪個(gè)部門管

如果出現(xiàn)認(rèn)籌金不退的問(wèn)題，直接找當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或者工商管理處、政府部門等都可以進(jìn)行投訴。如果自己沒(méi)有違約，確實(shí)是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，還可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ哼M(jìn)行起訴，但是起訴之前，要將材料準(zhǔn)備好，包括認(rèn)籌金簽署合同、收據(jù)或者轉(zhuǎn)賬單等，這些證據(jù)都要準(zhǔn)備充分。

買房認(rèn)籌是什么意思

“認(rèn)籌”就是購(gòu)房者表現(xiàn)出買房的誠(chéng)意，一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元，這就是所謂的“認(rèn)籌金”。一般認(rèn)籌后，買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠，這個(gè)誠(chéng)意需要通過(guò)繳納“認(rèn)籌金”來(lái)體現(xiàn)。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得住房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開(kāi)盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房，選中住房后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的住房，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

如果交了認(rèn)籌金卻沒(méi)選中房子錢能退嗎

在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、“認(rèn)籌金”是可以退還。但如果發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還;還有一種情況，如果雙方認(rèn)同將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金，按照法律規(guī)定，若買家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不可退款。