人防車位開發(fā)商可以出租嗎

人防車位開發(fā)商是可以出租的，一般小區(qū)的人防車位都由開發(fā)單位承建，但是實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于人防辦。開發(fā)單位在非戰(zhàn)時(shí)擁有這些人防車位的使用權(quán)，可以將這些車位用于出租，但是開發(fā)商并不具備產(chǎn)權(quán)，所以不可進(jìn)行出售或是改造。

小區(qū)車位有哪幾種類型

1、標(biāo)準(zhǔn)車位

寬度為2.5米，長(zhǎng)度為5.3米。一般的小車都能停得下。但是，如果是加長(zhǎng)型的，比如寶馬7系等車型，這樣的標(biāo)準(zhǔn)車位就會(huì)顯得擁擠。

2、微型車位

微型車位的長(zhǎng)度和寬度會(huì)比標(biāo)準(zhǔn)車位小，具體大小因項(xiàng)目而異;開發(fā)商在開發(fā)的過程當(dāng)中，在不影響建筑安全功能的基礎(chǔ)上，會(huì)考慮車位利用的大化，劃出一些非標(biāo)準(zhǔn)車位。而在車位空間分割時(shí)，有些地方適合做小車位。這類車位，價(jià)格通常比標(biāo)準(zhǔn)車位低，但是對(duì)于擁有QQ、Mini這類車型比較小的車子的業(yè)主來(lái)說，這樣的車位已經(jīng)夠用了。

3、子母車位

子母車位的價(jià)格通常比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位的價(jià)格要，卻可以停放兩部車子。不過，這類車位的面積，也會(huì)比兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)車位小，通常在停放車子時(shí)是一部車子停里面，一部車子停外面，里面的車子要出來(lái)，必須先把外面的車子移開。所以，在運(yùn)行時(shí)要考慮到這一點(diǎn)。

租車位要注意什么

1、優(yōu)先選離電梯口近的車位，便于上下電梯。

2、盡量挑選靠柱子的車位，一般靠柱子的車位都比較寬敞。挑選這樣的車位對(duì)于停車技術(shù)不好的車主來(lái)說，倒車入庫(kù)時(shí)是個(gè)很好的優(yōu)勢(shì)。

3、租賃車位時(shí)盡量避免直接靠墻?？繅γ娴能囄?，車只能直接進(jìn)去和倒退出來(lái)，如駕駛室靠墻面?？?，開門也非常不方便。

4、盡量不要挑選靠管道、消防器材或者電機(jī)控制箱近的，以免管道設(shè)備老化時(shí)生銹、滴水。

5、道路轉(zhuǎn)彎處及車庫(kù)出入口處的停車位慎選，會(huì)增加刮蹭風(fēng)險(xiǎn)。

6、挑選車位時(shí)盡量挑選有監(jiān)控的車位，一般這些車位更利于避免車輛刮傷。