文章摘要: 等額本金是將本金平均分配到每個(gè)月,之后再付清上一個(gè)還款日至本次還款日之間的利息。由于,每月還款金額中包含本金與利息,且前期還款金額較多,后期還款金額逐漸減少,因此可以是一種先還本金的還款方式。而在后期,月供金額逐漸減少,本金的還款金額不發(fā)生
等額本金是將本金平均分配到每個(gè)月,之后再付清上一個(gè)還款日至本次還款日之間的利息。由于,每月還款金額中包含本金與利息,且前期還款金額較多,后期還款金額逐漸減少,因此可以是一種先還本金的還款方式。
而在后期,月供金額逐漸減少,本金的還款金額不發(fā)生變化,只是利息會(huì)減少,所以這種還款方式比較適合提前還款。
1、等額本息法的特色是:每月的還款額相同,在月供中“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計(jì)劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加。
2、等額本金法的特色是:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分(等額本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一個(gè)月還款額,所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多 ,爾后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人,年齡大的可采用本金法,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會(huì)減少。
一般情況下,如果雙方?jīng)]有在合同中有特別的約定,規(guī)定借款人在還款過程當(dāng)中不可更改還款方式,那么等額本金可以改成等額本息。
等額本金可以改成等額本息的人群
1、當(dāng)前收入不是很高,還款能力不是很強(qiáng),在挑選還款方式時(shí)很草率,挑選了不適合自己的等額本金還款方式。
2、預(yù)料到自身收入將會(huì)減少的人群等額本金可以改成等額本息。
3、很在乎當(dāng)前的生活質(zhì)量,想要在年輕時(shí)享受生活,有頻繁旅游、購物計(jì)劃的人比較適合改變還款方式。
4、有一些朋友在獲得貸款后,有創(chuàng)業(yè)的打算,需要預(yù)留一定的資金,這時(shí)等額本金可以改成等額本息。
5、有打算辭去工作出國留學(xué)或者在家備考的朋友等額本金可以改成等額本息,因?yàn)檫@些朋友短期內(nèi)將失去收入來源,所以適合更改還款方式,減小生活壓力。
6、當(dāng)前等額本金每月還款額大于等額本息每月還款額,否則就沒有更改的必要。
等額本金是要先還利息嗎
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