繼承房產是夫妻共同財產嗎

繼承遺產能否屬于夫妻共同財產：視情況而定。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產，屬雙方共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產，又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不可作為夫妻雙方的共同財產。

房產繼承過戶所需資料

1、住房所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及復印件;

4、住房所有權登記申請書(收件窗口領取)。

注：①房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

②若繼承人不可親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;

③法院判決的需提交法院判決書和協助執(zhí)行通知書;

④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

房產繼承過戶費用

1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元。

2、評估費用。

3、房產繼承過戶費用

100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅。

法定繼承人繼承房地產，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受住房權屬的，需要繳納契稅1.5%。

房產繼承過戶流程與所需資料比買賣過戶、贈與過戶更多更復雜，但是繼承過戶所需要的費用較少，只要繼承人按照過戶流程進行住房繼承公證、登記等，辦理過戶也不會耽誤多少時間。