保定寶石花園怎么了 買房子要注意什么

保定的房價一直是屬于上升的狀態(tài)，主要還是根據(jù)不同區(qū)域的發(fā)展情況而定的，需要根據(jù)自己的實際情況來挑選適合的房源類型。那么保定寶石花園怎么了？這個房子到底好不好呢。買房子要注意什么，這些內(nèi)容對于大家購房這個問題來說都會有很好的參考價值，下面小編就來做具體的介紹，告訴大家相關(guān)的內(nèi)容。

保定寶石花園怎么了？

保定寶石花園沒怎么，現(xiàn)在很正常的，不要信謠言，寶石花園價格確實不低，不過當初買的時候可以接受，選的小戶型整體下來貸款剛剛好。社區(qū)雖然不大，但是物業(yè)是開發(fā)商自己的應(yīng)該不會棄業(yè)主而去。買了比較安心，就等著交房了。一開始買房就沖著北邊去的，看中的就是安靜離著植物園近。北邊沒證的房子不少就怕是住了很久還是臨水臨電，所以選的是有五證的房子。

買房子要注意什么

1、認真查驗相關(guān)文件開發(fā)項目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；查驗開發(fā)商是否取得《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，并核實自己擬購買的住房是否在《商品房銷售（預(yù)售）許可證》上所載的住房棟號范圍內(nèi)。

2、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發(fā)商交付定金。根據(jù)《擔保法》規(guī)定，雙方約定的定金數(shù)額不可高于合同總價款的20％。

3、注意購房合同中的面積。

4、注意購房合同中不可抗力條款延期交房是商品房交易中的一個最為突出的問題，為避免承擔違約責任，開發(fā)商常常以不可抗力為借口。為避免這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關(guān)條款給予高度重視。

5、對開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務(wù)的約定。

保定寶石花園怎么了？這個小區(qū)的房子雖然在二環(huán)外，但是相對來說居住環(huán)境以及小區(qū)的配套都是很完善的了，而且也可以滿足消費者們的購房需求，綜合來說的話需要根據(jù)自己的需求進行購買。買房子要注意什么，要合適房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，還有房子交納定金的問題，以及購房合同簽訂等事項，這些內(nèi)容不要忽視。