無產(chǎn)權證的住房需要繳納房產(chǎn)稅嗎 房產(chǎn)稅主要是包括哪些

房產(chǎn)稅的征收可能讓很多人都是比不錯奇的，但是如果是對房子產(chǎn)生了交易，那么都是應該要繳納房產(chǎn)稅的。有關無產(chǎn)權證的住房需要繳納房產(chǎn)稅嗎以及房產(chǎn)稅主要是包括哪些，對于房產(chǎn)稅也許很多人們都是比較注意的吧，但是這僅僅只是在某些城市進行試行，目前為止還沒有進行的推行，如果以后試點城市成功了，那么可能會在進行推廣的。

無產(chǎn)權證的住房需要繳納房產(chǎn)稅嗎

是否辦理房產(chǎn)證并不是應否繳納房產(chǎn)稅的必要前提，房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，就應按有關規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。”不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務人，則應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅主要是包括哪些

1、契稅

契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅

營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個人收入所得稅

個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免。

4、印花稅

印花稅是一個很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產(chǎn)權證印花稅5元。

有關無產(chǎn)權證的住房需要繳納房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅主要包括哪些？其實不管是有沒有產(chǎn)權證都是應該要繳納房產(chǎn)稅的，這兩者之間根本就沒有直接的關系，有些特殊的房子是不需要交納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅所包含的項目也是比較多的，其中就有契稅，營業(yè)稅，個人所得稅以及印花稅等等有關各種稅費的繳納問題，還是應該要詳細的了解。