高層樓頂可以隨便上去嗎

高層樓頂一般都是可以隨意上去的，但是樓頂也沒有什么東西，經常往上跑不太安全。如果有物業(yè)封閉樓頂通道，這種情況是不合規(guī)的，單從消防的角度看就有問題。樓頂通道屬于消防疏散通道，任何單位和個人都不可封閉、圈占、遮擋，如果本小區(qū)的樓頂被封閉了需要及時解決。

購買頂層的房子要注意什么

1、電梯質量與數量

購房者應注意電梯運行速度，但不是空梯運行速度，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。電梯質量也很重要，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。

2、漏水

有的建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，滲水狀況可能比較嚴重，雖然建筑技術是不斷發(fā)展，頂層的防水和修復性能也是越來越好，但這一切的前提都是建立在開發(fā)商是否負責上。也就說一旦住房質量不達標，頂層受到的損失會是最大的。而且現實中，滲水問題對于頂層業(yè)主來說，甚至是普遍的。

3、注意應急措施和設施

購房者挑選頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區(qū)和周圍的環(huán)境因為高層建筑物發(fā)生險情，處理起來相對更加復雜一些。

4、注意水壓

水是我們日常生活中必不可少的一項資源，高層住宅水壓問題一定要注意。購房者可以直接在住房內打開水龍頭，查看水流量大小，也可以通過詢問小區(qū)現有業(yè)主了解平時的供水情況，詢問得知的情況往往都比較真實。

5、注意日曬問題

頂層的房子受太陽直射，在隔熱保溫的問題上和普通樓層有所差距。購房者可以詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。