買二手房中介的義務有哪些

在現(xiàn)實生活中二手房的買賣一般是通過住房中介進行的，住房中介撮合賣房者與買房者之間的交易從中收取傭金。那么在住房買賣的過程當中，住房中介應該給我們提供哪些服務呢?下面我們就買二手房中介的義務有哪些的問題請來了相關的專家來給我們做些介紹。

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1、首先住房的中介要為購房者提供最合適的房源，并回答購房者咨詢的問題。
　　2、在給購房者進行服務的過程當中，要保證不給購房者帶來損失。因為好多的中介機構(gòu)的職員因為過錯給客戶帶來的損失我們可以找中介公司承擔相應的責任。中介公司作為服務機構(gòu)，不可夠以任何的借口推脫責任。更不可以開除員工為借口而推脫本應該承擔的損失。
　　3、中介公司應該給顧客提供真實的信息。中介機構(gòu)保證已事先核實為購房者提供的住房資料，并滿足購房者的特別要求，但因出賣人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應由中介機構(gòu)承擔損失，先行向承租人賠償損失。
　　首先我們在選好中介公司之前，不要立馬與該公司簽合同。買賣住房的人員應該認真閱讀里面的內(nèi)容，了解清楚，不要著急的簽字，以防掉入合同的陷阱。好多的中介公司在您進去咨詢的時候就遞給你合同催著您簽字，如果遇到這種情況，更應該了解清楚里面的內(nèi)容。
　　其次，很多二手房買賣中介服務公司中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介公司應該給買賣雙方提供哪些服務，中介公司有的說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標明中介服務費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對于高于標準的部分應理直氣壯地拒付，而且應要求二手房買賣中介服務公司提供對應的服務項目。
　　最后，在二手住房中介在拿到中介費用之后，就應該給買賣住房人員提供各類稅費服務，但必須按照物價部門審核的標準收取，如果私自增加金額，是要承擔相應的刑事責任的。還要給對方提供各類的發(fā)票原件。
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　　上述內(nèi)容就是對“買二手房中介的義務有哪些”問題進行的解釋，二手房買賣中介的義務有為購房者提供房源、保障提供的服務、提供真實合法的信息等。這樣才能讓購買者在最短的時間內(nèi)買到最稱心的住房。