精裝修房驗收怎么知道合格不合格

第一招：請驗房公司

據(jù)有經(jīng)驗的購房者介紹，一般精裝房驗房需要三個師傅服務(wù)，除了對房子的基礎(chǔ)設(shè)施水、電、瓦、木、油進行檢驗和專業(yè)排查外，裝修清單是否與實物相符、裝修材料和施工質(zhì)量是否合格也都是驗房的重要內(nèi)容。但還是提醒準業(yè)主們，驗房公司專業(yè)水平良莠不齊，一定要挑選有聲望、有經(jīng)驗的驗房公司。

第二招：找物業(yè)幫忙

如果不想花錢找專業(yè)的驗房公司來驗房，還可以挑選讓小區(qū)物業(yè)人員現(xiàn)場驗房。業(yè)主們驗房時要注意查看交房時的裝修清單，裝修材料要一一核對品牌和質(zhì)量，避免開發(fā)商以次充好。

第三招：自己去驗房

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)他多年的從業(yè)經(jīng)驗，精裝房驗房可以從以下幾方面著手：首先要對基礎(chǔ)設(shè)施進行檢驗，看水、電、瓦、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次要對門窗門鎖進行檢驗，要看門窗高低是否一致，門鎖安裝是否準確，能否正常使用，有無松動等;然后，要檢驗廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象;最后，要看衛(wèi)生間門口是否有擋水條、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理、燈具等是否能正常使用。

查看這些的時候，要配合裝修清單一項一項細細檢驗，有問題及時找物業(yè)人員協(xié)調(diào)。最后提醒準業(yè)主，自己驗房一定要有耐心，可以帶有裝修經(jīng)驗的朋友幫著一起把關(guān)，這樣驗房結(jié)果會更有保證。