買二手房半年后發(fā)現漏水該怎么處理？住房漏水通常是什么原因造成

住房漏水是一件讓人頭疼的事情，如果是發(fā)生在剛買來不久的房子里，那就更讓人心煩了。那么，如果買二手房半年后發(fā)現漏水該怎么處理？住房漏水通常是什么原因造成？

買二手房半年后發(fā)現漏水該怎么處理？

1、開發(fā)商負責維修

如果二手房還處于質保期限內，可以要求開發(fā)商負責維修。

2、申請維修基金

在判斷漏水原因之后，如果是樓棟的公共部分漏水，可以嘗試申請啟動住房維修金進行維修。

3、自己或者原業(yè)主負責

如果不是他人原因造成的，那么業(yè)主需要自己承擔維修，如果是原業(yè)主故意隱瞞房子漏水，則要求原業(yè)主負責。

住房漏水通常是什么原因造成？

1、可能因為住房年久失修，建筑結構出現問題，比如外墻漏水、房頂漏水，都有可能是因為這個原因，業(yè)主在發(fā)現漏水后，應找物業(yè)進行檢測，確認原因，然后再請維修人員修復。

2、可能是因為防水層損壞造成的，如果不是頂樓，可以找樓上業(yè)主商議，將防水層修復好即可，如果是頂樓，頂部防水層屬于公共部分，需要找物業(yè)處理。

3、可能因為管線破壞造成的，這種情況需要先找到漏水點，然后將表層裝修拆除，并修復好破損的管線，最后再恢復表層裝修即可。

住房漏水怎么修復

1、要是住房的防水層出現破壞，則只能將原防水層鏟除，重新做防水。這時，先將墻面或地面漏水的地方給鏟除，并使用水泥砂漿做抹平工作，等處理好之后，涂抹上防水材料。在修復的過程當中，是要保護好防水涂層，并做閉水試驗。

2、若是水管出現問題，那么可以挑選停止原水管的使用，重新進行明水管的鋪設，可以省去非常多的麻煩，只是美觀效果會受到影響。

3、當水管出現滲漏的話，也可以先找到漏水的區(qū)域，將外層的墻面給砸開，露出內部漏水的管道。若是漏水區(qū)域比較小的，可涂抹一層防水材料，而漏水范圍比較大的，需更換整條水管。等維修好后，檢測不再漏水，便可將墻面維修好。

以上就是關于買二手房半年后發(fā)現漏水該怎么處理，以及住房漏水通常是什么原因造成的相關內容，希望本篇文章能為大家提供一定參考。