公積金提前還款需要什么手續(xù)

公積金貸款提前還款時，需要以下手續(xù)：

1、首先要查看公積金賬戶余額、已經(jīng)償還貸款后的余額，初步計算還款差額，然后準備充足的現(xiàn)金。

2、然后借款人到住房公積金管理中心，領取提前還貸的申請材料、申請表格。

3、找到所在單位的財會人員，填寫申請材料并加蓋單位公章、一把手和負責財會人員的私章。

4、到住房公積金管理處交回材料，經(jīng)工作人員審核通過后，辦理提取公積金手續(xù)，領取《提取公積金通知單》。

5、持住房公積金管理處發(fā)放的《提取公積金通知單》，到貸款銀行辦理還貸款手續(xù)。

公積金提前還款方式

住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。

1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，并加蓋信貸科業(yè)務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。

2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款并簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續(xù)。 只要提前一個月向銀行申請就行了。

具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以挑選縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點。

提前還貸究竟劃不劃算?

要視個人已經(jīng)還款具體情況而言，高于一年期的住房公積金個人貸款是等額本息方式按月還款的，即：每月還款額都是相等的，開始還款時，本金占比少，利息占比多;越往后還，本金占比越多，利息占比就越少，當還到一半多點的時間后，你的貸款總利息都還得差不多了，剩下未還的差不多都是本金了，所以提前還貸要看你提前還貸的時間在整個還款期限中的時間節(jié)點。

如果你提前還貸時，距離你還完的時間還有三分之二以上，你又有閑錢，那你比較劃算;比如像你這種情況。如果你提前還貸時，距離你還完的時間還不到一半，相當于剩下未還的錢都是以極低的利息(還到最后，那就是無息貸款了)還暫時擱在你手中，從理財?shù)慕嵌葋砜矗悄憔筒惶珓澦恪?/p>

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