二手房中介公司可以做住房產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證嗎？

發(fā)布時(shí)間：2024-11-03 18:51:24 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：業(yè)主想出售住房時(shí)，一般也會(huì)找到住房中介公司，并委托住房中介公司來(lái)幫助順利出售住房。一般來(lái)說(shuō)，二手房中介公司會(huì)幫助業(yè)主審查所賣住房的合法性，以及有無(wú)歷史遺留問(wèn)題。第一、審查所賣住房的合法性，以及有無(wú)歷史遺留問(wèn)題。首先要審查所售住房是不是住房人

業(yè)主想出售住房時(shí)，一般也會(huì)找到住房中介公司，并委托住房中介公司來(lái)幫助順利出售住房。一般來(lái)說(shuō)，二手房中介公司會(huì)幫助業(yè)主審查所賣住房的合法性，以及有無(wú)歷史遺留問(wèn)題。

第一、審查所賣住房的合法性，以及有無(wú)歷史遺留問(wèn)題。

首先要審查所售住房是不是住房人的財(cái)產(chǎn)，有無(wú)貸款未付清的情況，房子是否可以依法買賣。其次是所售房子有無(wú)歷史遺留問(wèn)題：如，是否已經(jīng)到了翻新的年限、是不是規(guī)劃中將拆除的住房;房子存不存在內(nèi)部結(jié)構(gòu)問(wèn)題，以及有無(wú)債券、債務(wù)涉及到所售住房。

第二、協(xié)助住房買、賣者尋找自己合適的對(duì)象。

一家好的中介公司，會(huì)根據(jù)買房者的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力，給客戶提供可購(gòu)房的建議，然后幫助客戶挑選合適的住房。一家稱職的中介公司，既能為客戶貸到高限額的款，也可以為客戶找到合適的房子，還可以讓客戶的資金得到有效地發(fā)揮。

第三、幫助購(gòu)買者申請(qǐng)辦理銀行貸款。