文章摘要: 房子驗(yàn)收前是不可以裝修的,只有商品房竣工驗(yàn)收合格后,開發(fā)商才會通知購房者辦理入伙手續(xù),完成驗(yàn)收以后業(yè)主才可以正式開始裝修。如果是還沒有驗(yàn)收的話房子可能存在質(zhì)量問題,甚至可能嚴(yán)重影響居住,裝修可能會打水漂,并且裝修會掩蓋掉一些質(zhì)量問題。新房收
房子驗(yàn)收前是不可以裝修的,只有商品房竣工驗(yàn)收合格后,開發(fā)商才會通知購房者辦理入伙手續(xù),完成驗(yàn)收以后業(yè)主才可以正式開始裝修。如果是還沒有驗(yàn)收的話房子可能存在質(zhì)量問題,甚至可能嚴(yán)重影響居住,裝修可能會打水漂,并且裝修會掩蓋掉一些質(zhì)量問題。
1、新房驗(yàn)收,測量面積很重要
準(zhǔn)備工具:卷尺一把,筆和本子
我們需要做的就是要核實(shí)收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的,如果差太多,得找開發(fā)商解釋或處理。
2、新房驗(yàn)收,墻體是否空鼓和開裂很重要
準(zhǔn)備工具:安全錘、彩色粉筆
用安全錘在室內(nèi)所有的墻面進(jìn)行挨著敲擊,如果出現(xiàn)空響,就用粉筆給圈畫出來,然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房,因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的,如果墻面空鼓就貼瓷磚,以后瓷磚是會掉落的。
3、新房驗(yàn)收,防水很關(guān)鍵
準(zhǔn)備工具:手電筒
新房子驗(yàn)收,一定要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水,同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況,防水不好,出現(xiàn)漏水,安全隱患是非常大的。可能您會說,反正以后我會自己做防水的,可是如果開發(fā)商做的防水一點(diǎn)問題也沒有,您再在這個(gè)基礎(chǔ)上做防水,那不是更保險(xiǎn)?
4、新房驗(yàn)收,下水道通暢是細(xì)節(jié)
準(zhǔn)備工具:水桶
新房子驗(yàn)收,下水道是否通暢是我們必須要關(guān)注的,我們舉個(gè)例子吧,如果之前沒有檢驗(yàn)過下水道,就把房子裝修完了,裝好以后,住了不久,就發(fā)現(xiàn)下水通水不暢,還堵塞,那不是很麻煩?
所以,我們在驗(yàn)房的時(shí)候,一定要拿上水桶打水往下水道大量倒水,看下水是否順暢,如果不順暢,一定要請開發(fā)商處理。一般出現(xiàn)這種情況的原因可能是開發(fā)商在修建過程當(dāng)中,工人不仔細(xì),將水泥漿弄到下水管里面去的原因。
住房驗(yàn)收前可以裝修嗎
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