購買三居要注意哪些細(xì)節(jié)

購房者在買房的時(shí)候都會(huì)對(duì)住房戶型進(jìn)行考慮，戶型的大小關(guān)系著購房者買房時(shí)需要支付多少房款，緊湊三居室雖然可以節(jié)省購房成本，但是如果購房者在選房的時(shí)候沒有多加注意的話，就容易造成面積的浪費(fèi)，這可就得不償失了。具體如下：

1、注意分區(qū)

對(duì)于購房者來說，如果要購買緊湊型的三居室的話，雖然它的住房面積不大，但是也要注意區(qū)域劃分，那么在挑選的時(shí)候就要注意到各個(gè)區(qū)域之間的劃分了。

2、注意戶型

緊湊三居室的面積并不太寬敞，購房者在買房時(shí)要注意戶型是否合理，住房室內(nèi)面積需要合理的利用起來，在挑選戶型的時(shí)候盡量挑選方正的戶型。購房者都知道戶型方正的住房利用率高，不會(huì)存在缺角、拐角、長走廊等等浪費(fèi)使用面積的情況，日常生活也會(huì)更加連貫。如果您買的住房是百十平的普通住宅，戶型方正是必不可少的。

3、采光要好

住房室內(nèi)的采光條件對(duì)于居住有很大的影響，很多購房者在選房時(shí)只注意到客廳的采光，會(huì)忽視了其他區(qū)域的采光，特別是緊湊戶型，任何一個(gè)房間的采光都不可忽視了。

4、注意輔助功能

購買緊湊三居室的購房者要注意戶型的輔助功能，因?yàn)槭羌依锩婢幼∪丝诒容^多才購買緊湊三居室的，在挑選住房戶型時(shí)，客廳如果帶陽臺(tái)的話是更好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺(tái)，那么看上去房子的面積就要減少很多;其次，如果陽臺(tái)位于臥室，那么其實(shí)私人隱秘空間就不可保證了。大家還看儲(chǔ)藏功能，包括雜物間等，這樣可以很有效地節(jié)省戶內(nèi)的家具空間。

5、客廳要大

即便是緊湊戶型，購房者在選房時(shí)也需要挑選一個(gè)客廳比較大的三居室，因?yàn)橘徺I三居室的一般都是三代同堂的家庭，一家人在客廳的時(shí)間比較多，所以客廳的面積要稍微預(yù)留得大一些?？蛷d應(yīng)盡量方正，利于擺放家具;應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)，有不錯(cuò)的朝向與視野。避免與客廳相連的房門過多;客廳最好與陽臺(tái)相連，可使客廳顯得寬敞、明亮。

6、考慮裝修成本

緊湊三居室在裝修的時(shí)候是比較麻煩的，由于面積的限制，緊湊三居室每個(gè)空間都稍微小一些，從整體上看不是很寬敞，例如客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)都需要壓縮，生活會(huì)有一定的壓抑感;房間的采光相對(duì)會(huì)差，通透性不強(qiáng)。