房貸共同還款人需要征信良好嗎

房貸共同還款人肯定是需要查征信的,而且除了征信以外,在你申請的時候還需要提交共同申請人先關的材料證明等信息。要求你的共同還款人必須是有穩(wěn)定工作和收入,可以償還貸款。信用記錄良好,無逾期。還要提供與主貸款人的關系證明。

房貸共同還款人條件

1、共同還款人條件必須要有一定收入，還要提供收入來源憑證和銀行流水賬單，個人信用記錄是否良好。

2、共同貸款人必須是借款人的夫妻或者父母，共同貸款人和借款人月收入之和是月還款額兩倍以上。

3、共同還款人必須提供個人身份證，居住證和戶口本以及結婚證等相關材料。

4、必須具有和借款人相同貸款條件，比如說，有連續(xù)繳納住房公積金時間不可低于六個月，沒有住房公積金還貸債務，而且無尚未還清，可能會影響住房公積金貸款償還等其他債務。

房貸共同還款人利弊是什么

1、首先大家要了解目前為什么要設立共同還貸人，這個主要原因就是為了擴大貸款金額，而且現在也有不少銀行在審批住房貸款時，都會要求每個月還貸金額不可以高于貸款人月收入一半金額。

2、還有一個就是住房公積金，如果是夫妻一起去申請住房貸款，這樣能做到提高公積金貸款金額，和商業(yè)住房貸款進行比較，公積金貸款利會比較低1.07個百分點，而夫妻共同申請住房貸款，那這個時候就可以使用公積金貸款比例就會提高，這樣做也是提高了住房貸款所需要支付利息自然也會減少。

3、夫妻共同貸款購買住房可以說有著很多優(yōu)勢，在夫妻共同購買住房時也必須要注意以上的幾點事項，而且公積金共同貸款買住房有一定條件與需要也是要走一定程序的，所以大家在進行辦理共同貸款面手續(xù)時，也是要特注意。