房產證上加名字要什么手續(xù)

發(fā)布時間：2024-09-29 15:41:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房產證加名字的手續(xù)大概如下：首先需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料；接著向房產所在地的房管局申請辦理房產登記，并繳納辦理房產證上加名字需要的相關費用;申請登記成功后，就可以領取新的房產證。個人房產證的辦理流程有哪些?1

房產證加名字的手續(xù)大概如下：首先需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料；接著向房產所在地的房管局申請辦理房產登記，并繳納辦理房產證上加名字需要的相關費用;申請登記成功后，就可以領取新的房產證。

房產證上加名字要什么手續(xù)

個人房產證的辦理流程有哪些?

1、確定所買房子的開發(fā)商已經進行了初始登記。開發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理房產證的必要的前提條件。

2、到當地的管理部門領取并且填寫《住房(地)權登記申請表》。準業(yè)主們要在申請表填寫以后需要開發(fā)商簽字蓋章。

3、測繪圖(表)。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發(fā)商指定的住房面積計量站;或向登記部門申請對住房面積進行測繪。

4、領取相關文件。集齊必要的申請文件，包括購房合同、住房結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料。包括：蓋章的申請表;住房買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、住房實測面積和房價結算的確認書;測繪表、住房登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者身份證明(復印件核對原件);住房共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。

7、按照規(guī)定時間領取房產證。在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。

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