買房的收入證明怎么開

1、每家銀行對于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會給提供一張打印好的空的收入證明，如實填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財務部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應該是月供的2倍，當然是越多越好，因為收入越高銀行批貸的可能性越高。不過一定要如實的填寫，因為日后銀行會向單位核實的。

3、營業(yè)主也是應該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時提供公司資料(營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

4、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會根據(jù)收入證明上的內容進行評估，所以說收入證明是個人貸款授信受理調查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。

開收入證明的注意事項

1、收入寫的越高越好?

收入證明并不是自己一廂情愿的以為開完就沒事了，銀行還是要進行審核的。所以并不是個人以為的開的越高就越容易貸款成功。

所以開具收入證明的時候要遵循實事求是的原則，可以適當?shù)母咭稽c，但也要建立在事實的基礎上。收入證明要與行業(yè)工資水平相符合，要與銀行流水相符合，不可憑空亂填。

2、證明越詳細越好?

很多人以為開收入證明就要把所有能放的東西都放上去，以作證明或者是隱藏收入不高的缺點。

其實不然，收入證明在精不在多，重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可，主要包括姓名、身份證、職務、工資單、工齡、公司地址，聯(lián)系電話，單位負責人的簽字及加蓋公章。