購買人才房的優(yōu)缺點

1、購買人才房的優(yōu)點：

人才公寓，不僅租金低廉，再加上均為成套公寓，因此大部分通過裝修，并且生活配套齊全，主要對于高層次人才短暫居住周轉(zhuǎn)為主。

2、購買人才房的缺點：

（1、租住者的安全：

此問題關(guān)系到租住者的安全，實際上，此前的外來公寓就面臨人員住滿的問題，因此弊端也非常的明顯。比如：難免有個別不務(wù)正業(yè)活在公寓恣事鬧架的人。此外，再加上人員流動頻繁，同樣會給公寓帶來安全隱患。

（2、飲食：

雖然住的問題解決了，但是還要解決吃的問題。比如：眾多公司提供的單身公寓中，都是不可用電磁爐等燒水設(shè)備的，因為極易產(chǎn)生火災(zāi)。盡管部分公寓有設(shè)立食堂，并且解決了大多數(shù)租戶的飲食問題。但是，食堂也有弊端，比如：過了就餐時間時，恐怕就吃不上飯了。

（3、混租問題：

男女混住，面臨的最大難題就是不方便。比如：男女同住一個樓層，并且每樓層的男女衛(wèi)生間之間都是盥洗室，尤其是是當(dāng)女生洗完澡之后，還要穿著睡衣洗衣服，并且將內(nèi)衣晾在盥洗室，從而造成了男女混租的矛盾突出。

公租房和人才房申請對象

1、公租房申請對象

（1）本區(qū)城鎮(zhèn)戶口中低收入住房困難家庭（家庭成員包括配偶、共同生活的子女、父母和其他法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人員）

（2）符合條件的外來務(wù)工人員。

2、人才公寓申請對象

在禪城區(qū)工作的各類型人才，所在公司（單位）在禪城區(qū)已進(jìn)行工商注冊和稅收登記，并同時符合下列條件的，根據(jù)人才公寓房源情況，可以個人（家庭）名義申請人才公寓：

（1）符合下列條件之一的：具有本科及以上學(xué)歷的人才；取得助理級及以上專業(yè)技術(shù)資格或具有高級技工以上職業(yè)技能資格的人才；經(jīng)區(qū)人才服務(wù)管理部門確認(rèn)的禪城區(qū)急需引進(jìn)的人才。

（2）與用人單位簽訂一年以上期限的勞動（聘用）合同，并繳納社會保險。

（3）申請人及共同申請的家庭成員如已經(jīng)在本區(qū)或佛山市中心城區(qū)生活居住的，無自有住房或租住政府公房、單位自管公房。

（4）申請人不屬于國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員。

（5）申請人沒有享受過本區(qū)人才公寓優(yōu)惠政策。所在公司（單位）當(dāng)年沒有享受本區(qū)人才公寓優(yōu)惠政策。