房貸提前還款需要夫妻雙方嗎

房貸提前還款不一定需要夫妻雙方。提前還房貸是否需要夫妻雙方到場(chǎng)，需要看當(dāng)初是以誰的名義辦理的貸款。如果只是個(gè)人名義辦理的貸款，那么貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可。而夫妻雙方共同申請(qǐng)的貸款，那么提前還貸是必須夫妻雙方都到場(chǎng)簽字。

房貸提前還款需要還利息嗎

如果客戶挑選提前一次性還清房貸，那在操作還款的時(shí)候要利息連同本金一并還上。當(dāng)然，還的是剩余全部本金及計(jì)算到還清當(dāng)天為止的利息，而并不是按原定還款計(jì)劃產(chǎn)生的利息。

如果客戶只是挑選提前部分還款，那在操作還款的時(shí)候只要把自己想提前還的本金給還上就行了，并不是本金和利息一并還上。當(dāng)然，提前部分還款后將重新計(jì)算月供，屆時(shí)客戶依然需要按月逐期償還本息。不過大家要注意，后續(xù)利息不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款計(jì)算。

無論房貸是提前一次性還清，還只是提前部分還款，利息都可以有所減免(提前還款的時(shí)間越靠前，可以減免的利息越多;反之，若是到還款后期再提前還款，由于彼時(shí)利息基本已經(jīng)還的差不多了，恐怕減免不了多少利息)。

提前還房貸的流程

房貸要提前還款的話，借款人首先要打電話給貸款行的客服人員預(yù)約申請(qǐng)，預(yù)約成功之后，再帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員辦理提前還款手續(xù)。

在柜臺(tái)領(lǐng)取提前還款申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，然后將填好的表格連同資料一并交給工作人員，貸款行受理之后就會(huì)進(jìn)行審核，審核通過，就會(huì)讓客戶把提前要還的款項(xiàng)轉(zhuǎn)存進(jìn)還款銀行卡里，屆時(shí)銀行系統(tǒng)就會(huì)從卡里扣除相應(yīng)的資金。

而大家要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會(huì)允許剛辦理房貸就進(jìn)行提前還款，像有的是要求客戶按照簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時(shí)還一年以上才能提前還款。

因此，建議客戶在預(yù)約申請(qǐng)之前，最好先去查看一下貸款合同里關(guān)于提前還款的要求，以及可以注意一下提前還款是否要交違約金。