房子斷供后如何補(bǔ)救

1、申請延長貸款期限：大多的購房者一般都會申請20年、30年的貸款。當(dāng)貸款者遇到資金困難，無法正常還款時，也可延長貸款期限。但需要與銀行商議。主要的是與貸款人的年齡、工作能力、經(jīng)濟(jì)能力等條件有關(guān)。

2、轉(zhuǎn)按揭或出售住房：轉(zhuǎn)按揭或出售一般適合哪些不僅還不起房貸，而且還需要一筆錢的人。這樣的做法比銀行拍賣變賣好的多。如果被銀行收去拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還違約金和利息，剩下的才會用來還本金。

3、要求暫停還本金：如果購房者是暫時無力還款，可以與銀行進(jìn)行商議，在一段時間內(nèi)只還利息，暫緩繳本金。銀行一般可以接受客戶的要求，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要不惡性逃債，對銀行而言并沒有什么損失。

4、向其他金融機(jī)構(gòu)或個人尋求幫助：借款人可以向朋友借款或向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款。一般有按揭房貸，而且正常還款，貸款機(jī)構(gòu)都會給借款人批一定額度的貸款。

哪些人容易被銀行拒貸

1、從事高危工作的人：從事高危工作的人很容易獲得高薪，如礦工、建筑工人、高空作業(yè)人群、消防人員、空乘人員等，但即便如此，從事高危工作的人在申請房貸時，也很容易被銀行拒貸，畢竟這類人一旦出現(xiàn)安全事故，那就意味著無法還貸了。

2、年齡太大的人：銀行對借款人的年齡是有要求的，如果是50-65歲的借款人申請貸款就有可能被拒絕，因?yàn)樵谶@個年齡段，身體容易出問題，銀行承擔(dān)的風(fēng)險比較大。

3、征信不好的人：個人征信是銀行審核貸款的重要依據(jù)，如果借款人最近征信逾期比較多，比如半年內(nèi)出現(xiàn)3次以上，一年內(nèi)出現(xiàn)6次以上逾期，或者最近兩年出現(xiàn)連續(xù)3個月不還款的情況都有可能被拒貸。

4、身背巨額債務(wù)的人：銀行審批貸款時會看借款人的資產(chǎn)和負(fù)債，有些購房者雖然有著穩(wěn)定的高收入，工作也沒有太大的風(fēng)險，但身后卻背負(fù)著巨額債務(wù)，對于這類人，銀行往往會直接拒貸。