開盤選房后多久交首付

一般開盤選房后15天左右交首付，開盤當(dāng)天是不需要交首付的，一般都是交個(gè)定金，定金也是雙方商議的。交完定金，就可以回去籌備房子首付，籌備好以后就可以和開發(fā)商簽定購房合同，然后支付首付。一般規(guī)定在交了定金15天之內(nèi)沒有簽訂購房合同的，定金是不會(huì)退還的。

開盤選房有什么注意事項(xiàng)

1、明確自己的需求

開盤當(dāng)天選房對(duì)于購房者來說是一個(gè)選房的好時(shí)機(jī)，但是購房者在選房之前應(yīng)該先明確自己對(duì)住房的需求是什么。只有自己明確有買房的想法，才需要來到開盤現(xiàn)場(chǎng)，如果只是隨便看看湊熱鬧，完全沒這個(gè)必要來受這份罪。

2、了解開盤流程

開盤當(dāng)天選房和平時(shí)買房選房有很大的差別，開發(fā)商給購房者考慮的時(shí)間是很短的，購房者的大部分時(shí)間都是排隊(duì)等待。如果此時(shí)購房者產(chǎn)生焦慮或緊張，那么就很容易盲目挑選住房，忽略真實(shí)的需求。小編建議購房者提前了解開盤流程、看房時(shí)間點(diǎn)，這樣就會(huì)理性很多，在等待環(huán)節(jié)可以多看看項(xiàng)目介紹或者和同行者進(jìn)行信息交流，做到心中有數(shù)，這樣才不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而買到“錯(cuò)”的房子。

3、確定并堅(jiān)守心理價(jià)位

購房者在開盤之前看房的時(shí)候一般是得不到住房的準(zhǔn)確價(jià)格的，住房的具體價(jià)格大多都是在開盤當(dāng)天才會(huì)放出來，但是購房者要提前根據(jù)銷售人員給出的模糊范圍，確定心理價(jià)位，確定自己的承受底線，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格高于了可以承受的范圍，就堅(jiān)決放棄。千萬不要沉不住氣，不惜花高價(jià)購買，這樣會(huì)影響購房者本身的生活質(zhì)量，同時(shí)對(duì)于購房者的資金形成了較大壓力。

4、提前做好購買方案

購房者在開盤當(dāng)天選房的時(shí)候并沒有太多時(shí)間來考慮，而且會(huì)因?yàn)樽约撼槿〉奶?hào)碼不同，造成自己心儀的房源被別人搶走的可能性，因此開盤前購房者需要對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個(gè)方案，如果選房時(shí)最心儀的房源被搶走，還有其他方案可以應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。