房貸擔保人如何自保

我國《擔保法》第四條規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供反擔保?！狈磽＞褪菍閾Ｖ畟O(shè)立的擔保。在債務(wù)人要求為其作擔保時，擔保人有權(quán)要求其提供相應(yīng)的人或物作為其承擔擔保責任的前提條件。

反擔保的設(shè)立實質(zhì)上是為擔保責任進行分擔，在擔保責任較重的合同中，反擔保責任設(shè)立越大，各擔保人承擔的擔保責任就越小，其財產(chǎn)損失的風險也相對減少。

實際上，做貸款擔保人的風險都是非常大的，各位擔保人在為他人作擔保時，建議貸款擔保人學會“自保”，要求被擔保人提供反擔保來自保。

擔保人在擔保期間不用承擔什么責任

生活中很多時候，如果我們要進行借款的話是可以存在擔保人的，如果在借款人無法償還的情況下就會由擔保人承擔責任，但是在一些特殊情況下，擔保人在擔保期間是可以不用承擔責任的，對于這個問題大家應(yīng)該不是很清楚，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律常識，以下幾種情況擔保人是可以不用承擔責任的。

1、擔保期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得擔保人書面同意，擔保人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔擔保責任。

2、擔保法第三十條規(guī)定：主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使擔保人在違背真實意思的情況下提供擔保的，擔保人不承擔民事責任。主合同當事人雙方串通，騙取擔保人提供擔保的，擔保人不承擔民事責任。

3、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得擔保人書面同意，未經(jīng)擔保人書面同意的，擔保人不再承擔擔保責任。擔保合同另有約定的，按照約定執(zhí)行。

4、《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第8條的規(guī)定：“主合同無效而造成擔保合同無效，擔保人無過錯的，擔保人不承擔民事責任。

5、超出“擔保責任期限”擔保也有“有效期”，法律條文中對有效期叫“擔保期間”。逾此期限，債權(quán)人未提起上述主張的，擔保人則不再承擔擔保責任。