買房怎么分東戶和西戶

直接看沙盤(pán)圖或是有樓棟規(guī)劃的戶型圖，先找到南北方向和自己看中的樓棟，位于樓棟東面的戶型就是東戶,西面的就是西戶。有的小區(qū)不是嚴(yán)格的四向?qū)R，房子整體是斜著的，所以就會(huì)存在比如“東南戶”這樣的戶型，挑選的時(shí)候務(wù)必要看清楚朝向。

選戶的時(shí)候還要考慮哪些問(wèn)題

1、看樓層影響

樓層如果作為購(gòu)房者的你準(zhǔn)備挑選樓層偏低一些的住房，那么可以先看看東邊是否有較高的建筑物阻擋。如果你挑選的樓棟東邊有遮擋物，等到實(shí)際入住之后，東戶的采光就很有可能會(huì)被遮擋，從而會(huì)造成日照時(shí)間會(huì)短很多，若是在這樣的情況下的話，選東戶還不如挑選西戶。

2、看陽(yáng)光影響

東邊主要享受早上的陽(yáng)光，如果是上班族的話，工作日應(yīng)該不會(huì)受到影響，主要是休息日睡懶覺(jué)的時(shí)候，早上被刺眼的陽(yáng)光叫醒其實(shí)是很惱火的一件事。

西邊享受的是中午和下午的陽(yáng)光，就是大家常說(shuō)的西曬。工作日的時(shí)候，大家在中午和下午基本是不在家的，曬也就曬了。而在休息日，有可能會(huì)受到些許影響，但只要有較厚的窗簾就可以解決這個(gè)問(wèn)題。

前后樓間距如果比較小的話，看一下前面兩個(gè)樓棟之間的左右間距是否足夠，在樓棟前后間距一定的情況下，最好能挑選能享受到更多日照時(shí)長(zhǎng)的戶型。

如果是東戶的光照條件比較差的話，這時(shí)候就千萬(wàn)不要害怕而不挑選西戶。其實(shí)西戶也沒(méi)有想象中那么糟糕，比如西戶冬天的光照條件非常好，不過(guò)夏天肯定不可避免會(huì)有西曬現(xiàn)象。

3、看住房環(huán)境影響

這里說(shuō)的住房環(huán)境主要是指住房所處位置是否臨路或者小區(qū)的車庫(kù)出入口以及其他會(huì)對(duì)居住者產(chǎn)生困擾的因素。如果住房是屬于臨路或者處于容易受到干擾的位置的話，無(wú)論是東戶還是西戶，最好都不要挑選。

4、看住房防雨性能

房子下雨天滲水的情況大多發(fā)生在東邊，西邊倒是少有房間滲水的情況。購(gòu)房的時(shí)候，最好觀察一下周邊的建筑情況，看看周邊或是小區(qū)外圍東面是否有高層建筑遮擋。