找中介賣房簽獨家是什么意思

簽獨家的意思就是中介避免房東把房子掛在別的中介處和房東簽訂的協(xié)議，即承諾更快把房子賣出去，并少收取中介費，但是只能把房子掛在這里。如果房東不急的話，相對來說獨家也是一個比不錯的挑選，賣房成本相對少一點。

怎樣找中介賣房

1、挑選專業(yè)的中介機構(gòu)

既然要委托中介來賣房，首先一定是需要挑選一家好的中介機構(gòu)，因為這關(guān)系到房子能不可盡快地找到好的買家，還有就是能不可賣的好的價錢。尋找一家正規(guī)的有信譽的中介機構(gòu)，它們的客戶資源也更好，市場信息評估更精通，交易流程更專業(yè)，可以減少客戶的不少麻煩。

2、中介機構(gòu)工作人員上門看房

挑選好中介機構(gòu)以后，約好時間領(lǐng)著工作人員上門看房，通過他們的專業(yè)視角來了解交易房產(chǎn)的基本情況，分析房產(chǎn)的優(yōu)缺點，以便于更好地將住房銷售出去。

3、和中介機構(gòu)簽訂房產(chǎn)交易委托合同

中介機構(gòu)對出售房產(chǎn)有了基本的概念以后，賣房者就可以準(zhǔn)備好相關(guān)的房產(chǎn)資料交給中介機構(gòu)進(jìn)行審核，同時和中介機構(gòu)商談出售住房的低價和中介費用等等具體的細(xì)節(jié)問題。在一切都談妥以后，就可以和中介機構(gòu)簽訂委托合同了。

4、配合中介機構(gòu)陪同買家看房

中介機構(gòu)為了賺錢，在短時間內(nèi)一定會帶合適的購房者去現(xiàn)場頻繁看房。這個時候一定要有耐心，配合中介公司完成這項工作，因為陪同看房既可以體現(xiàn)售房者和對方交易的誠意，也能增加買家對售房者的信任。

5、和買家簽訂住房買賣合同

如果購房者對出售房子比較滿意，而且有購買的意愿以后，一般會和中介機構(gòu)進(jìn)一步進(jìn)行商談。對住房的價格和支付方式等等細(xì)節(jié)問題進(jìn)行初步地約定，中介機構(gòu)也會根據(jù)雙方的需求整理好紀(jì)要，約定雙方進(jìn)行磋商，一切都談妥以后就可以簽訂住房買賣合同了。