沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子拆了有錢(qián)補(bǔ)嗎

1、50-80年之間建的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子有錢(qián)補(bǔ)償。

有些房子非常古老，老到可以追溯到民國(guó)年間。所以，在50-80年這個(gè)年代之間，不管是農(nóng)村的房子還是城市里的房子 ，都是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的。但是，這種類(lèi)型房子，就算后期沒(méi)有補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證，也應(yīng)該被認(rèn)定為合法建筑，在拆遷時(shí)也應(yīng)該予以補(bǔ)償。

而再往后面一點(diǎn)的90-07年建的房子，如果沒(méi)有被認(rèn)定為是屬于違建的房子，也應(yīng)該被認(rèn)為合法建筑，可以獲得一定的程度的補(bǔ)償。

2、2008年到2017年建的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子能獲得的補(bǔ)償較少。

這個(gè)時(shí)間段建的房子，只要不被認(rèn)定為違建，哪怕是無(wú)證也是多少能拿到一點(diǎn)的補(bǔ)償。但是，這樣的補(bǔ)償可能不會(huì)很多，至少不會(huì)有07年之前建的房子高。

而通常，無(wú)證住房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：2008-2010年的住房，參考正常住房的80%比例進(jìn)行補(bǔ)償，2011-2014年的住房補(bǔ)償60%，2015-2017年的住房補(bǔ)償40%。

不過(guò)，這樣的補(bǔ)償并不是國(guó)家的統(tǒng)一規(guī)定，只屬于地方政府出于人道主義的補(bǔ)償，有沒(méi)有這么高，或者是比這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還高的話(huà)，就得看當(dāng)?shù)卣呔唧w是怎么規(guī)定的了。

3、2018年之后建的違建住房無(wú)補(bǔ)償，按規(guī)定確權(quán)登記后有補(bǔ)償。

根據(jù)《確定土地所有權(quán)及使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十五條、四十六條規(guī)定：根據(jù)法不溯及既往的原址，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的違建住房將會(huì)予以確權(quán)登記。所以，這部分違建住房在拆遷時(shí)將可以獲得補(bǔ)償!

另外，如果房子屬于未批先建，存在程序違法的情況，雖然屬于違建住房，但在繳納相關(guān)費(fèi)用并且補(bǔ)正相關(guān)程序后，可以同等于合法建筑，也可以獲得拆遷補(bǔ)償!

房子沒(méi)有房產(chǎn)證能買(mǎi)嗎?

1、從法律政策來(lái)講，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可買(mǎi)的，因?yàn)閲?guó)家規(guī)定沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可辦理過(guò)戶(hù)，即使買(mǎi)了房子也不屬于你;

2、沒(méi)有房產(chǎn)證的住房也不可貸款、過(guò)戶(hù)、辦理公證，所以這種房子不可買(mǎi);

3、而且購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子風(fēng)險(xiǎn)很大，因?yàn)榉孔訜o(wú)法過(guò)戶(hù)，房子的所有權(quán)還屬于原房主，因此千萬(wàn)不可購(gòu)買(mǎi)。