配房是什么意思

配房是廂房的意思，而買房帶配房就是買房贈送面積，這是房地產(chǎn)開發(fā)商售賣房子的一種手段，它通過帶配房來變相下降住房的價(jià)格，讓住房的性價(jià)比看起來相對比較優(yōu)惠，從而增加開發(fā)商的產(chǎn)品競爭力，同時(shí)買房帶配房的方式也滿足購房者實(shí)惠的心理，目前開發(fā)者用來贈送的配房主要飄窗、地下室、露臺等。

買房之前要知道什么

1、要弄清所購住房的產(chǎn)權(quán)歸屬：對于產(chǎn)權(quán)購房者來說，首先要弄清楚所購住房的產(chǎn)權(quán)歸屬，因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對待，最好是不要涉足。

2、看準(zhǔn)價(jià)格：看房的時(shí)候，所涉及的價(jià)格比較多，包括開盤價(jià)、均價(jià)、較高限價(jià)、整套價(jià)格、套內(nèi)建筑面積價(jià)格等，所以在看價(jià)格的時(shí)候，一定要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，最重要的是要弄清楚所挑選住房的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房價(jià)出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。

此外，在比較價(jià)格時(shí)還要知道住房出售時(shí)是“毛坯房”、“初裝修”還是“帶裝修，因?yàn)檫@對住房的價(jià)格會產(chǎn)生一定的影響。

3、地段的挑選與環(huán)境好壞：地段與小區(qū)環(huán)境的好壞對購房者生活的便利程度和住房的利潤會產(chǎn)生直接的影響，買房的時(shí)候盡量挑選一些開發(fā)程度高，交通便利、配套齊全、綠化好的地區(qū)，如果所看的地區(qū)目前所處的地區(qū)比較偏僻，但如果是政府計(jì)劃大力開發(fā)的話，則其是具有很大價(jià)值增長空間的，但是這對于要馬上搬遷居住的購房者來說不是很適合。

4、不要只貪圖便宜的價(jià)格：對于房地產(chǎn)市場來說，每套房子的價(jià)格基本都是不同的，同一地區(qū)的房價(jià)高的高、低的低，甚至同一地段、同一小區(qū)的房子價(jià)格也會差很多，高有高的道理，低有低的原因，便宜的房子基本不是地段不好，就是配套不全，所以，買房的時(shí)候不可只貪圖便宜的價(jià)格，否則等到最后想再將房子出手就困難了。

5、物業(yè)好壞很重要：可以這么說物業(yè)是長達(dá)數(shù)十年的售后服務(wù)，好的物業(yè)，不僅能讓小區(qū)越發(fā)整潔、舒適，提高居住的舒適度，而且能個(gè)讓小區(qū)的房子在市場上更具競爭力，因此，物業(yè)的好壞至關(guān)重要。

6、“五證”和“兩書”是否齊全：：合同簽訂之前，必須要先確認(rèn)開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，房地產(chǎn)開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)，也就是說，只有這群手續(xù)都齊備了，它才有資格賣房。

7、合同內(nèi)容：在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋悦忾_發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭執(zhí)。