中海臻如府受高壓線影響嗎 購(gòu)房如何計(jì)算住房面積

購(gòu)房其實(shí)有多種不同的方法，也需要找到合適的房源，以后居住的效果才會(huì)更好。下面介紹的是中海臻如府受高壓線影響嗎以及購(gòu)房如何計(jì)算住房面積，希望大家都可以針對(duì)自己的需要，挑選合適的房子信息，以后擁有更多找房子的技巧，發(fā)揮出更好的優(yōu)勢(shì)，能在找房子的過(guò)程當(dāng)中更滿意。

中海臻如府受高壓線影響嗎

中海臻如府不受高壓線影響，中海臻如府位于真如核心，曹楊路銅川路路口，地段非常優(yōu)越。這塊地是去年10月拿的，中海聯(lián)合中環(huán)、新長(zhǎng)征，以93.99億底價(jià)拍下紅旗村“城中村”改造地塊（2幅宅地、1幅商辦、1幅住辦），宅地樓板價(jià)約51219元／㎡。

配套：整個(gè)項(xiàng)目體量約85萬(wàn)方，規(guī)劃包含10萬(wàn)方商業(yè)中海寰宇中心，30萬(wàn)方辦公中海中心（甲級(jí)寫(xiě)字樓），都是中海地產(chǎn)旗下產(chǎn)品系列，此外還有3萬(wàn)方公共文化設(shè)施（中海大劇院、銀杏廣場(chǎng)），20萬(wàn)方高端住宅（中?！ふ槿绺┖?2萬(wàn)方地下聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)空間。周邊還有天匯廣場(chǎng)和星光耀廣場(chǎng)等商業(yè)配套。

購(gòu)房如何計(jì)算住房面積

1、商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。在我國(guó)大部分城市，根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》的規(guī)定，住房銷售仍按建筑面積計(jì)算價(jià)格。商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。

2、套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽(yáng)臺(tái)建筑面積。套內(nèi)使用面積的概念是每套住宅戶門(mén)內(nèi)除墻體厚度外全部?jī)裘娣e的總和。其中包括臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、壁柜（不包括吊柜）、戶內(nèi)樓梯（按投影面積）。

3、利用坡屋頂內(nèi)空間作房間時(shí)，其一半的面積凈高不低于2.1米，其余部分凈高不低于1.5米，符合以上要求的可計(jì)入使用面積；否則不算使用面積。每戶陽(yáng)臺(tái)（無(wú)論凹、凸陽(yáng)臺(tái)）面積在6平方米以下的，不計(jì)算使用面積；高于6平方米的，高于部分按陽(yáng)臺(tái)凈面積的1／2折算計(jì)入使用面積。

上面的介紹就是關(guān)于中海臻如府受高壓線影響嗎以及購(gòu)房如何計(jì)算住房面積，希望大家在找房子的時(shí)候可以更加謹(jǐn)慎，以后就可以買(mǎi)到滿意的房子?，F(xiàn)在的房產(chǎn)類型非常多，而且也有多種不同的購(gòu)房方案，如果想要購(gòu)買(mǎi)合適的房產(chǎn)，可以關(guān)注一下上面的介紹，相信以后找房子的時(shí)候往往會(huì)有更多參考。