按揭貸款審批要多久

一般來說，從借款人提交貸款到放款大約需要半個月到一個月的時間。因?yàn)檎Ｇ闆r下，提交貸款申請、簽署貸款合同需要1天，如果是購買二手房還需要物業(yè)評估,第三方擔(dān)保:1-2天。接著銀行審批:3-5個工作日。住房過戶,支付首付款,交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證:4個工作日。銀行領(lǐng)取貸款合同、住房抵押登記:3個工作日。銀行放款給賣方:3-5個工作日。

通常，銀行會根據(jù)借款人的資質(zhì)來進(jìn)行嚴(yán)格的貸款審批，不夠借款人只要在申請時注意以下這幾點(diǎn)不要出錯，就可以很容易的通過貸款審批。

按揭貸款申請條件

1、年齡要符合要求，在18到60歲之間;

2、提供的身份證明合法有效;

3、個人征信記錄沒有逾期情況;

4、購房者的個人收入證明，一定要是月供的兩倍以上。收入證明上一定要記得打上公司名稱、蓋公章、日期。日期最容易忘記。;

5、提供合法有效的購房合同以及支付首付款憑據(jù);

6、流水可以提交幾個銀行的近6個月流水，但是一定要你發(fā)工資那張卡的銀行流水。因?yàn)檫@代表你有穩(wěn)定的收入，

7、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。