農(nóng)村小別墅價格？農(nóng)村小別墅裝修要注意什么

大家在購買房子里,考慮過農(nóng)村小別墅沒有?現(xiàn)在有很多朋友對于喧囂的城市生活已不勝其累,希望找一個具有安適的生活環(huán)境,因此農(nóng)村小別墅就進入了視野。相比來說,農(nóng)村小別墅的價格要低很多,是比較經(jīng)濟實惠的。下面是農(nóng)村小別墅價格和裝修事項情況,我們來看一下。

農(nóng)村小別墅價格

1、農(nóng)村小別墅每平米建筑成本大概800—1000元,別墅價格貴的主要因為是政府的地價,容積率低的價格會更高。別墅價值不單是按每棟建筑面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。

2、農(nóng)村小別墅價格計算方法?；炷翂|層:(外墻核心線+內(nèi)墻凈長線)*墊層厚度*墊層厚度*單價;混凝土基礎:(外墻核心線+內(nèi)墻凈長線)*基礎橫截面面積*單價;主體混凝土:(框架柱實際體積+框架梁實際體積+有梁板實際體積+屋面板)*單價;砂漿找平層:(內(nèi)墻墻面實際面積-外門面積-內(nèi)門面積*2-窗面積)*單價;內(nèi)墻涂料:(非防水房間內(nèi)墻墻面實際面積-非防水房間門窗面積)*單價。其它項目也以此類推。

3、以一棟300平米左右的農(nóng)村別墅為例,基礎土建(毛坯)應該 600*400元,大約25萬元,根據(jù)各地工料價格應該有個3-4 萬元浮動;普通鋁合金窗約1.5—2萬元,防爆玻璃要 ?2—3萬元;花園綠化也需要2—3萬元,當然不可種太高檔的植物。

農(nóng)村小別墅裝修要注意什么

1、農(nóng)村小別墅設計要求造價節(jié)省,可以親自量房,避免出現(xiàn)面積上的差異。農(nóng)村小別墅設計中,安全系數(shù)要首先考慮,不可只圖好看,而忽略了質(zhì)量與實用性,華而不實是不可取的。設計圖紙對于每層及屋頂立體效果圖,功能說明,尺寸及施工要求(整套),立體效果圖應多方位。

2、農(nóng)村小別墅對于漏電保護器和空氣開關的分線盒的安裝工程是不可省的,并且注意質(zhì)量,對于插座的安裝應預先確定好家中電器的位置。水龍頭都裝冷熱水管,這樣省去后期整改。庭院中到處需要考慮比例的關系,大到局部與全局的比例,小到一木一石與環(huán)境的小局部。

3、農(nóng)村小別墅取暖盡量要用地暖,地面盡量選用大理石、地磚或地板搭配使用。如選用木地板,只能選用復合地板,不可選用實木地板。木地板熱穩(wěn)定性要好,含水量偏低,這樣地板受熱后不易變形;地板尺寸宜薄不宜厚、宜窄不宜寬,以利于抗變形和利傳導的要求;地板下的墊層不宜過厚,要利于熱交換和傳導。

農(nóng)村小別墅的價格不高,對于在一二線城市動輒幾百萬上千萬的價格來說,資金要少很多。而且農(nóng)村小別墅通常環(huán)境都不錯,有利于良好的生活,距離城市也不是很遠,生活上也非常方便?？戳松厦孓r(nóng)村小別墅價格和裝修注意事項的情況介紹,大家對于農(nóng)村小別墅的建造是不是心中有數(shù)了?