哪些人適合購(gòu)買小戶型

1、單身人士：?jiǎn)紊砣耸咳绻幱谄鸩诫A段，經(jīng)濟(jì)能力有限，他們雖然無力購(gòu)買價(jià)格昂貴的住房，卻也不想將就租住別人的住房，如果買一個(gè)面積大的“一步到位”比較困難。小戶型一般總價(jià)較低，是置業(yè)的最佳挑選。

2、兩口之家：相比于大互信，小戶型的住房總價(jià)不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)用等也相對(duì)較少，因此適合剛結(jié)婚的兩口之家作為過渡。不僅能使自己的婚后生活沒有太大壓力，而且購(gòu)房后的日子可以過得舒適愜意。當(dāng)然如果人口較多，那么還是不要買小戶型了，隨著人口的增加住房置換會(huì)帶來諸多不便。

3、打工者：小戶型可租可售可自住，因此比較適合在外打工者，這部分人群往往在回鄉(xiāng)和工作地之中徘徊，因此買一個(gè)小戶型也是非常合適的。即便是今后要回家鄉(xiāng)，即使為了轉(zhuǎn)讓，由于小戶型的總價(jià)低，相對(duì)也更容易出手。

買小戶型的房子要注意什么

1、交通要便捷：對(duì)于購(gòu)買小戶型房子的購(gòu)房者來說，買房的時(shí)候要注意交通是否方便，最好挑選位于軌道交通沿線附近的房子，因?yàn)閷?duì)于朝九晚五的工薪族來說，交通是否便捷十分重要。如果是自住，那么就方便了上下班，可以節(jié)省不少時(shí)間，如果不是，也便于出租或者轉(zhuǎn)賣。

2、注意住房通透性：因?yàn)樾粜偷姆孔用娣e比較小，就可以存在住房通透性不好的情況，而且住房的采光面也不大，住房無法得到充足的采光，也保證不了良好的通風(fēng)效果。因此，在挑選時(shí)一定要注意看該住房的是否采取了可以增加住房通透性的措施，比如是否盡可能地在每個(gè)房間都安裝了窗戶，或者將部分窗口設(shè)計(jì)成了落地窗等。

3、布局是否合理：由于小戶型的住房在面積比較受限，因此也可能存在住房布局不合理的情況。要知道住房布局是否合理，首先就是查看功能區(qū)的劃分是否齊全，廚房、客廳、臥室等要應(yīng)有盡有，再者就是每個(gè)功能區(qū)要面積適宜，并且和諧美觀，如果廚房的對(duì)面就是衛(wèi)生間的話，相信居住者的胃口都會(huì)受到影響吧。